Дадени отговори - личен профил
0898613555
| Отговори: 44 | Съвети: 3 | Посещения:11564 | |
| Въпроси: 0 | Публикации: 0 | Коментари: 0 | |
| Website: | http://advocatnenova.blogspot.com/ |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/2499 - Линк за покана |
| благодаря за отговора. кои възбрани все пак не се заличават? ако има възбрана от НАП възможно ли е НАП да поиска впоследствие от добросъвестния купувач да заплаща дълговете на продавача? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 26.12.2014 | Последен отговор: 27.12.2014 |
|
Отговор на Антоанета Ненова : НАП винаги са присъединен взискател по делото. Не се заличават възбрани, наложени от друг съдебен изпълнител (не този, при който е публ.продан) и обикновено по тези възбрани се дължат суми на други кредитори. Напр. длъжникът е взел кредит от банка, взел е заем и от трето лице. Банката инициира публ.продан на имота, а третото лице - кредитор образува изпълнително дело при друг ЧСИ. Първият ЧСИ след публ.продан заличава всички тежести, но възбраната на втория ЧСИ може да се заличи само по негово заявление. |
|
| Дата на отговора: 27.12.2014 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| ако се купи апартамент на търг означава ли това че автоматически пада ипотеката. ако например се купи за 20000 лева, а е ипотекиран за 30000 лева че се доплаща ли допълнително 10000 за да отпадне ипотеката? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 26.12.2014 | Последен отговор: 26.12.2014 |
|
Отговор на Антоанета Ненова : Да, ипотеката отпада без да се доплаща. НО внимавайте за вписани възбрани от други съдебни изпълнители - те не се заличават! |
|
| Дата на отговора: 26.12.2014 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте. Искам да попитам, тъй като знам, че, за да се смени статутът на апартамент в магазин или офис, се иска нотариално заверено пълномощно от преките съседи. Но нужно ли е такова, при положение че никой от тях не живее там? Апартаментите, които са преки на моя, са празни - едните хора са в Америка и се връщат веднъж на 2 години, а в другия апартамент са няколко съсобственици и там също никой не живее. Достатъчно ли е съгласието на 50+1 процента от събрание на живущите? Благодаря ви | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 21.09.2014 | Последен отговор: 24.09.2014 |
|
Отговор на Антоанета Ненова : Съгласно разпоредбата на чл.38 ал.3 от ЗУТ: Предназначението (статутът) на апартамент може да се промени в кабинет за здравни нужди, офис или ателие за творческа дейност, при условие, че 1. жилището се намира на 1 или полуподземен етаж; 2. има съгласие на непосредствените съседи - с нотариална заверка на подписи. Ако апартаментът се намира над 1 етаж е необходимо решение на Общото събрание на етажната собственост, взето по реда на ЗУЕС (Законът за управление на етажната собственост) и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта. |
|
| Дата на отговора: 24.09.2014 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! Съпругът ми загина при злополука. Наследници сме аз и двамата ни сина - пълнолетни. Преди смъртта му изтеглихме голям кредит и направихме ипотека на апартамента ни. Към момента не мога да погасявам кредита, а съм солидарен длъжник по ипотеката. Мисля с децата да направим отказ от наследство. Въпросът ми е с отказа ще се освободя ли от дълга или като солидарен дължник трябва да погасявам кредита съобразно моята част от апартамента? Може ли да се счита, че с банката ставаме съсобственици и добре ли е да поискам делба на апартамента? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 09.07.2014 | Последен отговор: 10.07.2014 |
|
Отговор на Антоанета Ненова : Независимо от отказа от наследство отговаряте като солидарен длъжник. С отказа от наследство ще загубите правото на собственост върху идеалните части от имота, които сте придобили след смъртта на съпруга Ви. Поинтересувайте се какви застрахователни рискове покрива застраховката за имота и дали включва риска "Смърт на длъжника". |
|
| Дата на отговора: 10.07.2014 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте, на майка ми и лелите ми са възстановени земи от техния дядо. Преди няколко години те си поделиха земите с доброволна делба. Баща ми почина през април и не сме на ясно дали земите си остават само на майка ми или и ние със сестра ми, заедно с майка ми, поделяме по 1/3 от неговия дял. Ако е така, трябва ли да ходим в Поземлена комисия, за да декларираме новото обстоятелство както при всички други инстанции? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 05.06.2014 | Последен отговор: 05.06.2014 |
|
Отговор на Антоанета Ненова : Имотите, които са придобити по наследство от единия съпруг не стават СИО, а са лична собственост на този съпруг. След като майка Ви е жива, а баща Ви - починал, собственик на земите е само майка Ви. Не получавате наследство от баща си от същите заеми, т.к. те не са станали СИО. |
|
| Дата на отговора: 05.06.2014 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Тагове
договор
собственик
земята
имоти
цената
правото
строеж
право
построена
частна
общинска
собственост
сградата
бюджет
план
зуес
собствениците
части
общите
ремонт
ремонта
имотът
дарение
съпруга
продан
фирмата
парите
случай
баща
дядо
баба
етаж
обект
договора
своите
замяна
сестри
имот
между
доброволна
делба
чрез
ползването
обособят
реално
парцела
давност
писмено
задължения
наследството
жилище
банката
ипотеката
запазена
част
исковете
иска
данъци
възбраната
публ
Анкета
