Дадени отговори - личен профил
Георги Палпурин |
3320
точки |
Консултант |
|
|
275
кредити |
Здравия разум не ми позволява да имам девиз/и. Опитвам се да отстоявам принципи. |
|
|||
| Отговори: 12 | Съвети: 6 | Посещения:7750 | |
| Въпроси: 3 | Публикации: 0 | Коментари: 5 | |
| Website: | http://www.targ.bg |
| Фирма: | Търг.бг Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/161 - Линк за покана |
| Наскоро получих като наследство къща с двор в Малко Търново. Искам да продам имота. Проблемът е, че сестра ми притежава 50%, но не е съгласна да продава. Какво мога да направя, за да осъществя сделка? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.10.2010 | Последен отговор: 17.11.2010 |
|
Отговор на Георги Палпурин : При съсобственост и неразбирателство със съсобственика/ците имате няколко изхода: 1. Продавате вашата иделана част на съсобственика ви. 2. Купувате идеалната част на съсобственика ви. 3. Продавате идеалната част на трето лице, като е необходимо да поканите надлежно съсобственика ви да закупи имота при същите условия, и ако той не откликне правите сделката с третото лице. 4. Разменяте вашата идеална част, като в този случай не е необходимо да се съобразявате със съсобственика. 5. Завеждате дело за делба, като изходите тук са два: 5.1. Имота е делим и получавате дял, койтоп можете да използвате. 5.2. Имоат е неделим и се преминава към продажба от съдебен изпълнител на база съдебно решение, като след търга поделята съобрано квотите си сумата. Поздрави, |
|
| Дата на отговора: 17.11.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| - Здравейте, ceb.bg! Имам въпрос относно продажбата на имоти и се надявам да ми помогнете със съвет. Харесах си апартамент в София и искам да го купя. От частно лице, но собственикът ми се струва съмнителен. Може ли да имам проблеми, ако реши да го продаде и на друг? | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 01.10.2010 | Последен отговор: 26.11.2010 |
|
Отговор на Георги Палпурин : Здравейте, има механизми чрез, който можете да гарантирате до голяма степен сделката. Един от тях е сумата/ите, които заплащате да се превеждат в сметка под условие. След вписване на НА и получаване на удостоверение за тежести от което да стане видно, че няма злоупотреба в периода през, който реално се получава дупка от агенция по вписванията, сумата се усвоява от продавача. Друг важен момент е да не се подлъгвате да изповядвате сделката на различна от реално договорената цена, такова действие при евентуален проблем със собствеността може да ви донесе много негативи. Относно документите касаещи собствеността, не се ограничавайте с десет годишен период като история на имота, проверете собствеността до първият документ. Важен момент при обследването на сосбтвеността е наличието на упълномощени лица при разпореждане с имота. За съжаление много са примерите в които има злоупотреби с пълномощни. Поздрави |
|
| Дата на отговора: 17.11.2010 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
