Георги Палпурин

Наем

Отговор на Георги Палпурин : Не е незаконно да си поиска, както не е незаконно и да откажете да платите в случай, че не сте го наели. Ако преди да тръгнете на оглед ви е обявено, че трябва да заплатите комисионна при сделка и вие сте приели би следвало да си я заплатите. При вече организиран оглед на имота и на място или при подписването на договор за наем ви обявтя, че дължите нещо без да сте знаели имате пълното морално право да откажете. Колегата Доков по - долу е посочил действия за които вече брокера е ангажиран с наелия го наемодател за тази цел. В този ред на мисли едва ли в договора му с наемодателя е отразено, че за тези услуги ще му бъде платено и от потенциалния наемател и да е според мен няма стойност. Друго обстоятелство е че в случая вие не сте наели брокера да ви търси имот а откликвате на неговото предложение направено в публичното пространство за конкретен имот. Брокера извършва необходими действия по отдавенето на имота които са му възложени от наемодателя. Така разсъждавам аз, плаща се само за поискана и договорена услуга или поредица от действия, ако не са поискани и приети предаврително не би трябвало да ви се искат каквито и да било суми.

Продажба на имот

Видин

Отговор на Георги Палпурин : За да бъде успешен един търг трябва да отговаря на едно условие: Определената начална цена да бъде такава, че да дава сигурност за явяване на минимум двама кандидати с цел образуването на конкурентна среда за да се постигне оптимален резултат. Например ако средните офертни цени за дадения имот са 100 еденици трябва да се прецени обема търсене за конкретния тип имот /при хотел е едно при едностаен друго/. Един пример от лятото на 2010 с вписана сделка в АВ. Парцел с къща до 5та градска в София начална цена 118 000лв. на търга не се явява никой, следващият търг след три месеца с начална цена 98 000лв. събра шест участника и имота се продаде за 210 000лв.

Покупка на имот

Отговор на Георги Палпурин : Търгове се организират от държавни структури, общините, съдебно изпълнение - държавно и частно, синдици, както и търгове организирани от физически или юридически лица. За недвиживми имоти най - голямата база данни с информация ще намерите чрез google.bg и ключови думи търгове имоти. Поздрави

Продажба на имот

Отговор на Георги Палпурин : Не би било лошо, предполага се, че това е част от работата му. Огледите са важни, експертен подход и представяне на имота винаги помагат за успешна реализация.

Кредити

Отговор на Георги Палпурин : Опитайте да договорите със съпруга си продажба и подялба на сумата. Ако не желае е въпрос на разчети, но се замислете да спрете да плащате и вие. Ако можете да набавите ресурс и кредитора изкара имота на публична продан можете да я придобиете изцяло. За обоснован план в такава ситуация трябват още данни.