Емилиян Кърчев

Правни казуси

Варна

Отговор на Емилиян Кърчев : Изчакайте да мине месеца от когато сте подали жалбата и ако не получите отговор идете на място с входящият си номер и направете справка защо нямате отговор. Успех.

Покупка на имот

Пловдив

Отговор на Емилиян Кърчев : Купуването на имот с ипотека е напълно безопасно и даже във Ваш интерес, тъй като преди да го купи и да се ипотекира апартамента, банката е проверила имота за всякакви тежести и измамата с такъв имот е сведем до минимум. Хубаво е да се обърнете към професионална фирма, която да Ви съдейства по покупката на имота, а още по-добре е да го проверите и за скрити дефекти. Иначе закупуването на такъв и всякакъв друг имот става със сключването на договор в който да се уточнят условията по покупко продажбата и ваденето на различни документи за тежести, данъчни задължения и други докоменти в зависимост от това с кредит ли ще се купува или с налични средства. Успех.

Наем

Враца

Отговор на Емилиян Кърчев : Ако имате договор с тези наематели и сте си защитили правата в него може да направите нещо, но ако нямате ще пиете една студена вода и това ще Вие за урок следващият път да ползвате професионална фирма при отдаване на жилището под наем. Те знаят как да Ви защитат правата.

Други

Варна област

Отговор на Емилиян Кърчев : Да трябва. С Наредба N 5 на МРРБ, се урежда редът за изготвяне и регистриране на техническите паспорти на строежите. Това е валидно, обаче, за новите строежи, докато за съществуващите сгради нещата са доста по-сложни. За тях техническият паспорт се съставя след направено обследване на сградата. Собствениците на сградата за тяхна сметка възлагат на консултантски фирми, които имат в състава си лица с придобита пълна проектантска правоспособност да извършват необходимото обследване и да съставят техническия паспорт на сградата.

Наем

Пловдив

Отговор на Емилиян Кърчев : Като физическо лице не е необходимо да издавате никакъв документ за наема който получавате съгласно чл. 9, ал. 3 от ЗДДФЛ "(3) (Доп. - ДВ, бр. 99 от 2011 г., в сила от 16.12.2011 г.) Разпоредбите на ал. 2 не се прилагат за доходи, за които при придобиването им платецът на дохода издава предвидения в този закон формуляр "Сметка за изплатени суми" или доходът е обложен с окончателен данък по реда на глава шеста, както и за доходи по чл. 13, ал. 1, т. 24." Наемателят издава служебната бележка и Сметка за изплатените суми съгл. чл. 45, ал. 8 от ЗДДФЛ "при поискване от лицето, придобило дохода, а когато лицето не е поискало издаването им - в срок до 15 април на следващата година."