Преустройство на мезонет
(0)
Здравейте! Бих желал да попитам има ли опасност при закупуване на двустаен апартамент, който по проект е бил мезонет, но е разделен на две ясно обособими жилища и самостоятелни жилища? Сградата е на акт 15 в момента. По нотариален акт жилищата са отделни ателиета. Какви са необходимите документи и екзекутивни чертежи за това преустройство? Също и предвидената по проект тераса е присъединена към помещението на ателието. Това ще създаде ли проблеми за получаване на акт 16 на сградата. Благодаря предварително на всеки, който вземе отношение по случая!
Отговори (2)
Емилиян Кърчев
Отговор:
Ако всичко е отразено в екзекутива и има пълна документация от страна на строителя не трябва да има проблем с разрешителното за ползване който е крайният документ придружаващ Вашият нотариялен акт. Грижата по издаването на разрешителното за ползване е изцяло от страна на инвеститора или строителя. От Вас се изка да заплатите , а то другата страна да ви предадат готовият продукт със всички придружаващи го документи..
За контакти
Стефан Младенов
Отговор:
В конкретния случай най - важно е да има конструктивно становище от конструктора на сградата, че направените промени не влиаят на цялостната констукция (то е необходимо на строителя за да завери цялостната екзекутивна документация пред съответната инстанция). Също така промяната трябва да бъде отразена в част Архитектура и ако засяга останалите специалности и там (Ел. ОиВ, ВиК и тн.). Конкретно Вас това не би трябвало да Ви притеснява, тъи като ако това би затруднило по някакъв инвеститора да получи разрешение за ползване (акт16) той НЕ би го направил. Важно е тези ателиета да бъдат разделени и документално т.е. да се преработи таблицата за площообразуване, така че да се уточнят % общи части и тн. прилежащи кам всяко едно от тях за да се издадат отделни нотариални актове
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Ремонти
Виж всички въпроси
Имаме проблем със съседите. Здравейте!Имаме проблем със съседите, на границата имаме построени узаконени постройки, но те вече са много стари и се рушат,плочата всеки момент ще... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Здравейте, съсобствениците ни в имота обявиха че ще правят текущ ремонт на покривът си, ка-то заменят търските керемиди с цигли. В последствие се свали... Последен отговор - 13.03.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Ремонт на покрив.... Съсобствениците ни в общия имот, решиха да правят ремонт на покрива си на собствената си сграда, като обявиха че ще сменят само страрите керемиди с... Последен отговор - 18.03.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок Ремонтни дейности /къртене и непоносим шум / в продължение на ОСЕМ месеца ? Трябва ли да го търпим? Последен отговор - 29.03.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Ремонтни дейности в жилищен блок . Колко време може да продължат ремонтни дейности в блока? Вече ОСЕМ МЕСЕЦА СЕ КЪРТИ И РАЗБИВА. И това продължава от различни съседи вече трета година. Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
