Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Задължителни условия за строителство на калкан?

06.02.2022 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте! Колебаем се, дали да закупим имот, който е предвиден за строителство на калкан. Имотът е дълъг и тесен, общо 350 кв.м, но при лицето си е с широчина 11 м, а в дъното се стеснява до 8 м. По скица, строителството на калкан е посочено за средата на имотите, но в съседния имот вече има построена къща на границата, която е изместена в дъното на имота ( не както е по скица). Въпросът ми е, задължени ли сме да покрием калкана в този случай и да строим там, където е построил съседът? За нас това е неприемливо, тъй като спазвайки законовите отстояния от дъното на имота ( 5 м) и от друг страничен съсед (3 м), реално не остава място за нормална къща. Възможно ли е да се построи къщата, залепена за оградата на съседа, но в началото на имота , спазвайки се законовото отстояние от улицата? Ако да, може ли да се направят прозорци ( съседът има 2 малки прозореца, които така или иначе не можем да покрием, защото се падат на около 3 метра от дъното на имота, където нямаме право да строим).

									Невена Драмчева

Невена Драмчева

Отговори (1)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

07.02.2022

Отговор: Здравейте, Невена Драмчева,

съгласно чл. 21, ал. 2 от Закона за устройство на територията сградите на основното застрояване могат да се застрояват свързано само на страничните имотни граници, като калканните стени се покриват напълно. Непокриване на част от заварена калканна стена може да се допусне при условия и по ред, определени с правилата и нормативите по чл. 13, когато покриването на калканната стена води до нарушаване на други нормативи за височина и разстояния и когато се налага съобразяване с други заварени специфични дадености.

За целта следва да се консултирате с архитект и адвокат, които да прегледат скици и документи за собственост, а е добре да продавачът да се снабди и с виза за проектиране.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив