Покупка на имот от съдя изпълнител

Отговор: Съгласно чл. 498 ГПК /Гражданско процесуалния кодекс/ купувачът се въвежда във владение на имота от съдебния изпълнител въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане.
(2) Въводът се извършва срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. То може да се брани само с иск за собственост.

Съгласно чл. 498 ГПК /Гражданско процесуалния кодекс/ купувачът се въвежда във владение на имота от съдебния изпълнител въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане. (2) Въводът се извършва срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. То може да се брани само с иск за собственост. Запиши промените

За контакти

Отговор: Здравейте господин Веселинов!
Когато се купува половината, или 1/2 идеална част от имот, на който половината е била обявена за публична продан , трябва много да внимавате и да следите за следното:
Към тази 1/2 идеална част влизат ли идеалните части от общите части на сградата, като тавански помещения, избени помощения, и около тази сграда, ако има дворно място - може ли от същото да бъдат образувани два парцела.
Много е важно да се консултирате с адвокат, преди да участвате в такава публична продан, защото , ако спечелите в проданта и станете собственик на половината ще бъдете в съсобственост с първоначалния собственик.
Това обстоятелство тормози всеки закупил половина от имот и рано или късно ще поискате да се отделите и да бъдете реален собственик на Вашата половина и тогава ще поискате и дворно място с отделен вход, както и изба и таванско помещение, което означава, че ще трябва да бъде направена СЪДЕБНА делба.
Ето защо, предварително трябва да сте наясно в каква точно половина от имот на публична продан ще участвате.
С уважение,
адв.Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1
телефон за връзка: 0887 201 222
Ето защо
Здравейте господин Веселинов! Когато се купува половината, или 1/2 идеална част от имот, на който половината е била обявена за публична продан , трябва много да внимавате и да следите за следното: Към тази 1/2 идеална част влизат ли идеалните части от общите части на сградата, като тавански помещения, избени помощения, и около тази сграда, ако има дворно място - може ли от същото да бъдат образувани два парцела. Много е важно да се консултирате с адвокат, преди да участвате в такава публична продан, защото , ако спечелите в проданта и станете собственик на половината ще бъдете в съсобственост с първоначалния собственик. Това обстоятелство тормози всеки закупил половина от имот и рано или късно ще поискате да се отделите и да бъдете реален собственик на Вашата половина и тогава ще поискате и дворно място с отделен вход, както и изба и таванско помещение, което означава, че ще трябва да бъде направена СЪДЕБНА <font class="highlight">делба</font>. Ето защо, предварително трябва да сте наясно в каква точно половина от имот на публична продан ще участвате. С уважение, адв.Галина Чанкова София, ул. Три уши, 1, етаж 3, офис 1 телефон за връзка: 0887 201 222 Ето защо Запиши промените

За контакти

Отговор: Категорично съсобственост.
Отбележете, че в обявлението пише "1/2 идеална част".
Това "идеална" означава съсобственост и проблеми.
Когато пише "реална" (изключително рядко се случва), обикновено е описано по-конкретно - например "източната 1/2 реална част от къща, ...".
Ако купите 1/2 идеална част, НЯМА да бъдете въведен във владение.
Ще трябва да опитате да се разберете с другия съсобственик, което рядко е възможно, или да поискате разпределение на ползването от съда.
Ако и това не проработи - съдебна делба.
Аз, лично, не Ви съветвам да се заемате с подобни процедури - дълги, мъчителни и финансово натоварващи са.

Ако все пак се решите, Ви пожелавам здрави нерви!
И непременно - добър адвокат!

С поздрав: адв. Симеонова

София, ул. "Христо Белчев" 18
0898 20 60 91
0884 94 52 56
Категорично съсобственост. Отбележете, че в обявлението пише "1/2 идеална част". Това "идеална" означава съсобственост и проблеми. Когато пише "реална" (изключително рядко се случва), обикновено е описано по-конкретно - например "източната 1/2 реална част от къща, ...". Ако купите 1/2 идеална част, НЯМА да бъдете въведен във владение. Ще трябва да опитате да се разберете с другия съсобственик, което рядко е възможно, или да поискате разпределение на ползването от съда. Ако и това не проработи - съдебна <font class="highlight">делба</font>. Аз, лично, не Ви съветвам да се заемате с подобни процедури - дълги, мъчителни и финансово натоварващи са. Ако все пак се решите, Ви пожелавам здрави нерви! И непременно - добър адвокат! С поздрав: адв. Симеонова София, ул. "Христо Белчев" 18 0898 20 60 91 0884 94 52 56 Запиши промените

За повече информация: http://exlege.bg | За контакти