Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Стоп-капаро

06.02.2019 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте,имам следния въпрос: Харесах апартамент,подписах споразумение че до 7 дена ще сключим предварителен договор и преведох по банков път 2000лева т.нар. "стоп-капаро". Ако не подпиша предварителен договор 2000 лева остават в агенцията,ако подпиша предварителен договор до определената дата и преведа капаро-задатък 10% от сумата на продавача, капарото се връща по същата банкова сметка в 2 дневен срок. Подписах договор и имах 2 дни в които да преведа 10% капаро-задатък, ако ли не... предварителния договор се счита за прекратен и не поражда никакви ангажименти за двете страни.... докато се чудя аз дали това е моят имот и дали да преведа 10% получих 2000 лева "стоп капаро" от агенцията. В крайна сметка се отказах от имота,трябва ли да върна 2000 лева на агенцията ? Благодаря предварително на занималите се с въпроса!

									Лора Димитрова

Лора Димитрова Друго

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

07.02.2019

Отговор: Вашият въпрос го разбирам по-скоро, като "Могат ли да ме принудят да ги върна", а не трябва ли да ги върна.
В случая, грешката е в агенцията. Не е изчакала да платите задатъка, каквато е била уговорката. Отделно, клаузата 'ако ли не... предварителния договор се счита за прекратен и не поражда никакви ангажименти за двете страни.... " също е техен автогол, предполагам. Тоест, агенцията Ви е освободила от ангажименти по договора. Казват, че който плаща зле, плаща два пъти. Агенцията не е трябвало да Ви връща парите, докато не платите задатъка. Тоест, грешката не е Ваша и няма правно основание да връщате стоп-капарото. Имайте предвид, че отговорът ми се базира единствено на това, което казвате. Ако имате например, подписан договор или друго с тази агенция, уреждащ въпроса с това стоп-капаро, проверете какво точно пише там, ако не внесете задатък, но подпишете предварителен договор.



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив