Съсобственост с общината
Здравейте! Казусът е следния :
Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от поземленият имот е без статут, въпреки, че предните собственици казват , че са техни, защото по кадастрална карта са вписани и искат да ни продадат техните си части на безумна цена. След проверка в съответните служби, пусках сигнал до общината за актуването на останалите и.ч. 8 месеца по-късно в скицата на имота пише за собственик освен мен и Общината, но още няма документ за собственост. Патрона на портата още не съм го сменила, защото не искам да знаят, че сме наясно със ситуацията. Актуването предполагам няма да стане бързо, а тези хора вече прекаляват. Въпроса ми е как да постъпя? Притеснява ме , че ако сменя патрона и разберат , че сме наясно със ситуацията. ще прибързат и ще пуснат обстоятелствена проверка. Благодаря предварително !
Отговори (1)
Отговор:
Здравейте, Мирослава!
Нямайте притеснения - за да може да мине една обстоятелствена проверка, трябва да има документ, че имотът не е общинска собственост.
А такъв, след Вашия сигнал, не следва да се издава. Ако пък бъде издаден, значи е без значение дали сте сменили патрона или не - те имат "човек" в общината и биха го направили рано или късно.
Ако пък те Ви кажат нещо за смяната, и че имат дял и те, кажете им спокойно, че може да Ви съдят.
Всъщност, как дойде офертата да купите "техните" идеални части, ако нямат документ за собственост? - само заради кадастралната схема ли?
Нали разбирате, че дори да приемете тяхната безумна цена, за да Ви прехвърлят имота, те първо трябва да са станали негови собственици.
А, и още нещо - актуване вероятно все пак е направено, първо - процедурата не е толкова сложна, и второ - не вярвам вписването в кадастъра да е станало без документ за собственост, а това е именно актът за общинска собственост.
Действайте спокойно!
Успех и здрави нерви Ви желая!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове