Съсобственост с общината
(0)
Здравейте! Казусът е следния :
Купих къща и и.ч. поземлен имот с ЧСИ. Въвода стана след 11 м, с ЧСИ, защото отказваха да напуснат. Останалата част от поземленият имот е без статут, въпреки, че предните собственици казват , че са техни, защото по кадастрална карта са вписани и искат да ни продадат техните си части на безумна цена. След проверка в съответните служби, пусках сигнал до общината за актуването на останалите и.ч. 8 месеца по-късно в скицата на имота пише за собственик освен мен и Общината, но още няма документ за собственост. патрона на портата още не съм го сменила, защото не искам да знаят, че сме наясно със ситуацията. Актуването предполагам няма да стане бързо, а тези хора вече прекаляват. Въпроса ми е как да постъпя? Притеснява ме , че ако сменя патрона и разберат , че сме наясно със ситуацията. ще прибързат и ще пуснат обстоятелствена проверка. Благодаря предварително !
Отговори (1)
адв. Симеонова
Отговор:
Здравейте, Мирослава!
Нямайте притеснения - за да може да мине една обстоятелствена проверка, трябва да има документ, че имотът не е общинска собственост.
А такъв, след Вашия сигнал, не следва да се издава. Ако пък бъде издаден, значи е без значение дали сте сменили патрона или не - те имат "човек" в общината и биха го направили рано или късно.
Ако пък те Ви кажат нещо за смяната, и че имат дял и те, кажете им спокойно, че може да Ви съдят.
Всъщност, как дойде офертата да купите "техните" идеални части, ако нямат документ за собственост? - само заради кадастралната схема ли?
Нали разбирате, че дори да приемете тяхната безумна цена, за да Ви прехвърлят имота, те първо трябва да са станали негови собственици.
А, и още нещо - актуване вероятно все пак е направено, първо - процедурата не е толкова сложна, и второ - не вярвам вписването в кадастъра да е станало без документ за собственост, а това е именно актът за общинска собственост.
Действайте спокойно!
Успех и здрави нерви Ви желая!
С поздрав: адв. Симеонова
София, ул. "Христо Белчев" 18
тел.0884 94 52 56 или 0898 20 60 91
имейл: advokatsimeonova@yahoo.com
За повече информация: http://exlege.bg |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
