Остъклени тераси - незаконно ли е?

Отговор: Остъкляване на тераса в буквалния смисъл е строеж по смисъла на ЗУТ. За остъкляване на балкони и лоджии, с изключение на разположените към първостепенна улична мрежа се издава разрешение за строеж. За целта се представя консруктивно становище , изготвено от инженер-конструктор с указания за извършването му.
Остъкляване на тераса в буквалния смисъл е строеж по смисъла на ЗУТ. За остъкляване на балкони и лоджии, с изключение на разположените към първостепенна улична мрежа се издава разрешение за строеж. За целта се представя консруктивно становище , изготвено от инженер-конструктор с указания за извършването му. Запиши промените

За контакти

Коментар: Благодаря за отговора, г-н Доков! Не разбрах само дали съм нарушил закона с остъкляването и каква може да е санкцията. Ако нямам становище за строеж - каква е процедурата? Трябва ли да узаконявам допълнително или не е сериозно провинение?
Благодаря за отговора, г-н Доков! Не разбрах само дали съм нарушил закона с остъкляването и каква може да е санкцията. Ако нямам становище за строеж - каква е процедурата? Трябва ли да узаконявам допълнително или не е сериозно провинение? Запиши промените

За контакти

Отговор: По закон се изисква да имате разрешение от Общината за остъкляване на терасата си, защото може да го таксуват като "конструктивна промяна"(зависи точно каква е тераста и съответното остъкляване), а и се изменя фасадата на сградата.
Но следенето за незаконни остъклявания и тяхното събаряне не е сред приоритетните задачи на Регионалната дирекция за национален строителен контрол(РДНСК), защото над 80% от остъклените тераси в БГ са без строителни книжа.
По принцип от ведомството идват и правят констативни протоколи, налагат глоби и в някои случаи принуждават собствениците да разрушат остъклението след получени сигнали от ‘добри’ съседи.
За Ваша сигурност можете да подадете молба в съответната община, да си направите конструктивно заключение при някой специалист и да се снабдите с нужните разрешителни, защото в някои случаи глобите струват по-скъпо от едно ново остъкляване. .

По закон се изисква да имате разрешение от Общината за остъкляване на терасата си, защото може да го таксуват като "конструктивна промяна"(зависи точно каква е тераста и съответното остъкляване), а и се изменя фасадата на сградата. Но следенето за <font class="highlight">незаконни</font> остъклявания и тяхното събаряне не е сред приоритетните задачи на Регионалната дирекция за национален строителен контрол(РДНСК), защото над 80% от остъклените тераси в БГ са без строителни книжа. По принцип от ведомството идват и правят констативни протоколи, налагат глоби и в някои случаи принуждават собствениците да разрушат остъклението след получени сигнали от ‘добри’ съседи. За Ваша сигурност можете да подадете молба в съответната община, да си направите конструктивно заключение при някой специалист и да се снабдите с нужните разрешителни, защото в някои случаи глобите струват по-скъпо от едно ново остъкляване. . Запиши промените

За контакти