Покупка на имот чрез публична продан с вписан договор за наем от 20 години
(0)
Закупих имот на публична продан с вписан договор за наем за 20 години между бившите собственици и офшорна фирма (мисля че е свързана с длъжниците). Договорът е съставен и вписан след ипотеките. Прочетох в интернет, че в такива случаи той не би трябвало да представлява проблем за купувача, но съдията по вписвания в Кърджали както и ЧСИ отказват да го заличат. Бях въведен във владение на имота, и не съм имал никакви контакти с офшорната фирма наемател. Вписаният договор ме притенсява ако се наложи да продам имота. Може ли действително договор за наем да бъде заличен ако той е вписан след ипотекирането на имота?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Договорът за наем, като вещно право учредено след първата ипотека, се погасява. Факт е и че сте въведен в имота. Тоест, да, няма проблем за купувача. За съжаление, договорът за наем се вписва, но не се вписва неговото прекратяване. По-долу Ви давам линк към съдебно решение по такъв казус.
http://pleven.court-bg.org/img/File/SPRAVKI%20PO%20DELA/SVURSHENI%20DELA/0815/3/0063eb15_68581915.htm
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
