Покупка на имот чрез публична продан с вписан договор за наем от 20 години
(0)
Закупих имот на публична продан с вписан договор за наем за 20 години между бившите собственици и офшорна фирма (мисля че е свързана с длъжниците). договорът е съставен и вписан след ипотеките. Прочетох в интернет, че в такива случаи той не би трябвало да представлява проблем за купувача, но съдията по вписвания в Кърджали както и ЧСИ отказват да го заличат. Бях въведен във владение на имота, и не съм имал никакви контакти с офшорната фирма наемател. Вписаният договор ме притенсява ако се наложи да продам имота. Може ли действително договор за наем да бъде заличен ако той е вписан след ипотекирането на имота?
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Договорът за наем, като вещно право учредено след първата ипотека, се погасява. Факт е и че сте въведен в имота. Тоест, да, няма проблем за купувача. За съжаление, договорът за наем се вписва, но не се вписва неговото прекратяване. По-долу Ви давам линк към съдебно решение по такъв казус.
http://pleven.court-bg.org/img/File/SPRAVKI%20PO%20DELA/SVURSHENI%20DELA/0815/3/0063eb15_68581915.htm
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 Отговори
Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
