На какво да обърнем внимание, когато купуваме ново жилище?
(0)
На какво да обърнем внимание, когато купуваме ново жилище?
Петя Топалова
Друго
Варна
Отговори (7)
consultestates
Отговор:
Нашият съвет към новодомците е да внимават до последната крачка, както за документалното оформяне насделката, така изадетайлитеизастраховката от некоректноотношение на брокери и собственици. За Ваша информация ви предлагаме и едно мнение от престижното британско интернет издание citywire.co.uk, което дава 10 съвета за онези, които за пръв път се изправят пред покупката на ново жилище.
• Задайте очакванията си
Предполага се, че първият разгледан имот няма да бъде вашият "дом мечта". Не очаквайте прекалено много от него. По-важното е да направите първата стъпка в търсенето.
• Подсигурете средства за покупката
За целта е нужно да имате стабилен спестовен депозит с подходяща лихва. Разгледайте всички оферти и покажете, че сте сериозни в намеренията си.
• Проверете кредитната си история
Хубаво е да бъдете "чисти" в това отношение. Таксите за проверка са ниски и е хубаво да извършите проверката. Ако купувате имот със съдружник, нека и той направи това.
• Потърсете правен съвет
Консултирайте се с добър брокер. Заплаща се такса, но си струва. Брокерът може да ви уреди подходяща кредитна схема и да помогне при получаването на заем от банката.
• Разберете с какво разполагате
Научете какъв заем може да получите, още преди да сте започнали да тъсите имот. Затормозяващо е да научите, че разполагате с по-малко от нужните ви пари. Много банки могат да ви предоставят данните за размер на бъдещ кредит, въз основа на вашите доходи.
• Съставете план за бъдещите си разходи
Това е особено важно, тъй като съществуват много такси, които могат да ви изненадат, ако не са предваритело проучени. Нужно е да платите на адвокат, брокер, както и в местнитре имотни регистри. Отделете допълнителни средства за подобни разходи.
• Имате нужда от добър адвокат
Потърсете най-добрия адвокат. Той ще ви бъде много полезен, но внимавайте. Има и такива, които работят с продавачи и рядко могат да бъдат най-добрия вариант за вас. Посъветвайте се с приятели, търсете препоръки.
• мислете в перспектива
Уверете се, че вашият брокер е добре запознат с всички условия по сделката. Проверерявайте всичко и мислете за подробностите. Брокерът ви трябва да е видял Нотариален акт и други документи за собственост. Знайте, че той ще бърза да приключи сделката и да вземе комисионна.
• Потърсете съвет за размера на депозита
Консултирайте се с адвоката си. Размера на депозита може да се окаже важен за сделката. Може да улесни покупката, но има и потенциални рискове.
• Не работете през уикенда
Каквото и да правите - свършете го през седмицата. Повечето хора биха искали да бъдат свободни в края на седмицата. Вземете си ден отпуск и свършете всичко. Важно е да знаете, че много неща могат да се объркат и трябва да имате време да реагирате.
За контакти
Огнян Александров
Отговор:
Гледайте го добре. Важно е стените да не са криви и да има покрив. Външни повреди като течове и счупвания не трябва да има. Останалото са подробности - мебели, баня и т.н.
За контакти
Гергана Петрова
Отговор:
По скоро важно е да следиш за документацията, там могат да те излъжат. Провери и фирмата - ако има добро име, значи очаквай жилището да няма скрити дефекти.
За контакти
Сергей Борисов
Отговор:
Новото е като старото. Едни и същи неща - гледаш всичко да е наред и търсиш дефекти във всичко!!!
За контакти
Петър Цанев
Отговор:
Вижте дали в мазата има влага, много от новото стройтелство има проблеми именно с хидроизолацията на сградата, а това е проблем който не се оправя лесно.
За контакти
Отговор:
Под ново жилище какво точно да се разбира, ново за вас или новопостроено ?
За контакти
Енчо Коринов
Отговор:
Въпроса е обширен. Вземете със себе си специалист, на когото имата доверие.
Преди покупка на имот винаги проверявайте информацията!
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
