Закупуване на имот
(0)
Скоро договорът ми става безсрочен и мисля да инвестирам в закупуването на имот(да изтегля ипотечен кредит), но съм от малък град (Исперих) и цените са високи, а наемите - ниски. Другото което е, че трябва да си закупя и жилище понеже имам малко дете и приятелка, с които искаме да заживеем самостоятелно. Въпросът ми е: ако закупя имот (пр. магазин) и го отдам под наем, за да мога от наема да си плащам вноските по кредита, от къде е най-добре да го закупя(от кой град) и накъде да се ориентирам(коя сфера магазин,апартамент или нещо др.)? И рентабилна ли е такава инвестиция?
Мартин Василев
Друго
Разград област
Отговори (2)
Кристина Найденова
Отговор:
Здравейте,
Идеята да купите имот и с наема от него да погасявате вноските по кредит е добра идея, по принцип. Имайте предвид, че такава инвестиция не винаги е рентабилна. Първо трябва да разберете размера на кредита, който ще ви бъде отпуснат и при какви условия ще го ползвате /лихва, срок, такси и др./. Трябва да решите в какъв вид имот искате да инвестирате. Най-добре е да купите имот в същият град, в който живеете. Ако имотът е в друго населено място ще ви бъде по-трудно да го стопанисвате. В този случай можете да наемете фирма, който да го управлява вместо вас, срещу съответната такса. Това е целесъобразно за имоти с наем над 300евро/месец., в против случай не ви е изгодно.
Дали една такава инвестиция е рентабилна е въпрос на изчисления и сравнение за различни конкретни имоти.
Оставам на ваше разположение за допълнителна информация и упътвания.
Поздрави
Кристина Найденова
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
инж. Петър Петров
Отговор:
Здравей Мартин,
инвестиране в имот е свързано и с управление на имота.
В момента в България цените на недвижимите имоти са високи, а наемите ниски и не е изгодно а се инвестира тук.
В раздел Публикации /Интервюта/ има даден отговор за инвестиционни имоти.
http://ceb.bg/blogs/view/%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B2%D1%8E%D1%82%D0%B0/17/12/2011/petyr+petrov%3A+investicionnite+imoti+vyv+-idb-811.html
За повече информация сме на Ваше разположение.
За повече информация: http://aivimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
