Закупуване на имот
(0)
Скоро договорът ми става безсрочен и мисля да инвестирам в закупуването на имот(да изтегля ипотечен кредит), но съм от малък град (Исперих) и цените са високи, а наемите - ниски. Другото което е, че трябва да си закупя и жилище понеже имам малко дете и приятелка, с които искаме да заживеем самостоятелно. Въпросът ми е: ако закупя имот (пр. магазин) и го отдам под наем, за да мога от наема да си плащам вноските по кредита, от къде е най-добре да го закупя(от кой град) и накъде да се ориентирам(коя сфера магазин,апартамент или нещо др.)? И рентабилна ли е такава инвестиция?
Мартин Василев
Друго
Разград област
Отговори (2)
Кристина Найденова
Отговор:
Здравейте,
Идеята да купите имот и с наема от него да погасявате вноските по кредит е добра идея, по принцип. Имайте предвид, че такава инвестиция не винаги е рентабилна. Първо трябва да разберете размера на кредита, който ще ви бъде отпуснат и при какви условия ще го ползвате /лихва, срок, такси и др./. Трябва да решите в какъв вид имот искате да инвестирате. най-добре е да купите имот в същият град, в който живеете. Ако имотът е в друго населено място ще ви бъде по-трудно да го стопанисвате. В този случай можете да наемете фирма, който да го управлява вместо вас, срещу съответната такса. Това е целесъобразно за имоти с наем над 300евро/месец., в против случай не ви е изгодно.
Дали една такава инвестиция е рентабилна е въпрос на изчисления и сравнение за различни конкретни имоти.
Оставам на ваше разположение за допълнителна информация и упътвания.
Поздрави
Кристина Найденова
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
инж. Петър Петров
Отговор:
Здравей Мартин,
инвестиране в имот е свързано и с управление на имота.
В момента в България цените на недвижимите имоти са високи, а наемите ниски и не е изгодно а се инвестира тук.
В раздел Публикации /Интервюта/ има даден отговор за инвестиционни имоти.
http://ceb.bg/blogs/view/%D0%B8%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B2%D1%8E%D1%82%D0%B0/17/12/2011/petyr+petrov%3A+investicionnite+imoti+vyv+-idb-811.html
За повече информация сме на Ваше разположение.
За повече информация: http://aivimoti.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
