закупен апартамент от роднина


Здравейте,
Миналата година съпругът ми закупи апатамент от чичо си на цена под данъчната оценка, кат от прие условие, че запазва пожизнено право на ползване от чичото.телно Въпроса ми е възможно ли е да се обяви нотариалния акт и договора за продажба за фиктивен.Може ли чичото да поиска това. Оставам в очакване на отговор.
Благодаря, предварително!
Отговори (2)
Отговор:
Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска).
За контакти
Отговор:
Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - 25.04.2022 от Кристина Найденова
3 Отговори
Покупка на къща Добър ден , умни и полезни,хопа, благодаря ,че помагате. Въпроса ми е предстои ми покупка на къща в Самоков с Горни Окол. Собственика не желае да пусне... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Изкупуване на дялове от други съсобственици на общ наследствен имот Здравейте, Става въпрос за наследствен имот - неделима къща с двор, в който понастоящем съсобственици се явяваме аз и още няколко роднини. Мога ли да... Последен отговор - 24.04.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Имот на два етажа със статут офис Здравейте! Има е дна обява за продажба на имот на два етажа, но със статут офис.Има възможност да се използва като жилище и то от две семейства. Може ли и... Последен отговор - 28.04.2022 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!


Анкета
