Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

закупен апартамент от роднина

03.01.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Миналата година съпругът ми закупи апатамент от чичо си на цена под данъчната оценка, кат от прие условие, че запазва пожизнено право на ползване от чичото.телно Въпроса ми е възможно ли е да се обяви нотариалния акт и договора за продажба за фиктивен.Може ли чичото да поиска това. Оставам в очакване на отговор.
Благодаря, предварително!

									Зара

Зара

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

04.01.2017

Отговор: Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска).


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.01.2017

Отговор: Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - 25.04.2022 от Кристина Найденова

3 Отговори

Покупка на къща Добър ден , умни и полезни,хопа, благодаря ,че помагате. Въпроса ми е предстои ми покупка на къща в Самоков с Горни Окол. Собственика не желае да пусне... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изкупуване на дялове от други съсобственици на общ наследствен имот Здравейте, Става въпрос за наследствен имот - неделима къща с двор, в който понастоящем съсобственици се явяваме аз и още няколко роднини. Мога ли да... Последен отговор - 24.04.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Имот на два етажа със статут офис Здравейте! Има е дна обява за продажба на имот на два етажа, но със статут офис.Има възможност да се използва като жилище и то от две семейства. Може ли и... Последен отговор - 28.04.2022 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Предстои ми да закупя имот, но продавачът казва че е без документи, моля за съвет???? Предстои ми да закупя инот, но собственика казва че няма нотарялен акт и че не е проблем да се направи договор между двете страни с който ни прехвърля... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив