закупен апартамент от роднина
(0)
Здравейте,
Миналата година съпругът ми закупи апатамент от чичо си на цена под данъчната оценка, кат от прие условие, че запазва пожизнено право на ползване от чичото.телно Въпроса ми е възможно ли е да се обяви нотариалния акт и договора за продажба за фиктивен.Може ли чичото да поиска това. Оставам в очакване на отговор.
Благодаря, предварително!
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска).
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов
5 Отговори
Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова
3 Отговори
Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова
2 Отговори
имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
