Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

закупен апартамент от роднина

03.01.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Здравейте,
Миналата година съпругът ми закупи апатамент от чичо си на цена под данъчната оценка, кат от прие условие, че запазва пожизнено право на ползване от чичото.телно Въпроса ми е възможно ли е да се обяви нотариалния акт и договора за продажба за фиктивен.Може ли чичото да поиска това. Оставам в очакване на отговор.
Благодаря, предварително!

									Зара

Зара

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

04.01.2017

Отговор: Здравейте, продавачът и купувачът могат свободно да договорят продажна цена, която е възможно да е по-ниска от данъчната оценка на имота. Въпросното обстоятелство не прави договора за продажба "фиктивен". Задължително е обаче нотариалните такси, таксите за вписване на нотариалния акт и местния данък да бъдат определени и внесени върху размера на данъчната оценка (след като продажната цена е по-ниска).


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

04.01.2017

Отговор: Това, че имотът е продаден на по-ниска цена, не е основание за разваляне на сделката. Цената се договоаря свободно от страните, няма ограничение за долна или горна граница. Още повече, че в случая има запазено право на ползване, което само по себе си е тежест върху имота и води до невъзможност за собственика да го ползва. Във Вашия случай, чичото евентуално би могъл да претендира, че не му е платена цената. Но ако в акта е декларирал, че е получил продажната цена или плащането е минало по банков път, няма как да развали сделката на такова основание.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив