Стоп капаро
(0)
Подписала съм договор за покредничество с агенция за недв.имоти.Клиент им е дал стоп капаро с мое съгласие по телефона.На този етап като продавач искам да прекрата този договор.Агенцията искоот мен да връщам капарото в 3 размер.Редно ли е?
Отговори (4)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Стоп капарото се дава, за да се спре имотът от предлагане за кратък период от време. След като не сте подписвала документ, който да Ви задължава да връщате в троен размер, няма как да стане. Агенцията не може вместо Вас да подпише документ, който Ви вменява подобно задължение. Ако Вие се отказвате, брокерът Ви следва да върне капарото на клиента-купувач и с това се приключва. Подозирам, че останалата част ще е за агенцията, а не за купувача.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво сте договори с агенция в договора за посредничество. Агенцията за недвижими имоти е направила разходи свързани с предлагането на вашият имот на пазара. Щом сте стигнали до стоп-капаро, това означава, че агенцията е свършила почти 2/3 от работата по продажбата.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Съгласна съм, че вероятно агенцията е имала разходи. Но няма как тя да си търси тези разходи под формата на връщане в троен размер на стоп капарото на купувача. Би следвало да се върне, каквото е дадено. А ако има претенция за разходи, те следва да се уредят допълнително между страните, съобразно подписания помежду им договор. Ако клиентът - продавач се откаже да продава по някаква причина и няма стоп капаро, то откъде агенцията ще събере това, което евентуално е похарчила във връзка с предлагането на имота? Ако няма изрична клауза за такава ситуация в договора, разходите си остават за нейна сметка.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво пише в разписката за стоп-капаро и в договора. Без конкретика можем само да гадаем.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
хоризонтална съсобственост По време на съдебна делба на наследствен имот между две сестри ни беше отредена хоризонтална съсобственост. Сестра ми иска да дадем право на строеж на... Последен отговор - 27.09.2023 от Адвокат Николина Митова
7 Отговори
Покупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на апартамент Искам да продам тристаен апартамент, намиращ се в саниран блок в кв. Изток, гр. Перник, 84 кв.м., ТЕЦ, слънчев, на комуникативно място, с 3 просторни,... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Съсобственик Здравейте,знаете моя казус съсобствен парцел с две сгради,всяка индивидална собственост.Официално вече се знае,че парцела е неделим и не мога да се... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
