Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Стоп капаро

01.03.2016 - Продажба на имот - 4 Отговори     (0)

Подписала съм договор за покредничество с агенция за недв.имоти.Клиент им е дал стоп капаро с мое съгласие по телефона.На този етап като продавач искам да прекрата този договор.Агенцията искоот мен да връщам капарото в 3 размер.Редно ли е?

									Райна Тенева

Райна Тенева

Отговори (4)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.03.2016

Отговор: Стоп капарото се дава, за да се спре имотът от предлагане за кратък период от време. След като не сте подписвала документ, който да Ви задължава да връщате в троен размер, няма как да стане. Агенцията не може вместо Вас да подпише документ, който Ви вменява подобно задължение. Ако Вие се отказвате, брокерът Ви следва да върне капарото на клиента-купувач и с това се приключва. Подозирам, че останалата част ще е за агенцията, а не за купувача.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

01.03.2016

Отговор: Зависи какво сте договори с агенция в договора за посредничество. Агенцията за недвижими имоти е направила разходи свързани с предлагането на вашият имот на пазара. Щом сте стигнали до стоп-капаро, това означава, че агенцията е свършила почти 2/3 от работата по продажбата.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.03.2016

Отговор: Съгласна съм, че вероятно агенцията е имала разходи. Но няма как тя да си търси тези разходи под формата на връщане в троен размер на стоп капарото на купувача. Би следвало да се върне, каквото е дадено. А ако има претенция за разходи, те следва да се уредят допълнително между страните, съобразно подписания помежду им договор. Ако клиентът - продавач се откаже да продава по някаква причина и няма стоп капаро, то откъде агенцията ще събере това, което евентуално е похарчила във връзка с предлагането на имота? Ако няма изрична клауза за такава ситуация в договора, разходите си остават за нейна сметка.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

03.03.2016

Отговор: Зависи какво пише в разписката за стоп-капаро и в договора. Без конкретика можем само да гадаем.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Непредоставен отариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 8.11.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Продажба на имот след предварителна делба Здравейте, Имахме общ парцел със други съсобственици. Направихме предварителна доброволна делба, проект за изменение на ПУП-ПР и ПЗ и има вече заповед... Последен отговор - 28.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Непредоставен нотариален акт Здравейте, след продажба на недвижим имот (парцел, земя, сграда), нотариуса не предоставя документ за продажба на продавачите. Това нормално ли е?... Последен отговор - 3.11.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Срок за вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от

0 Отговори

вдигане на възбрана ? Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив