Стоп капаро
(0)
Подписала съм договор за покредничество с агенция за недв.имоти.Клиент им е дал стоп капаро с мое съгласие по телефона.На този етап като продавач искам да прекрата този договор.агенцията искоот мен да връщам капарото в 3 размер.Редно ли е?
Отговори (4)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Стоп капарото се дава, за да се спре имотът от предлагане за кратък период от време. След като не сте подписвала документ, който да Ви задължава да връщате в троен размер, няма как да стане. агенцията не може вместо Вас да подпише документ, който Ви вменява подобно задължение. Ако Вие се отказвате, брокерът Ви следва да върне капарото на клиента-купувач и с това се приключва. Подозирам, че останалата част ще е за агенцията, а не за купувача.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво сте договори с агенция в договора за посредничество. агенцията за недвижими имоти е направила разходи свързани с предлагането на вашият имот на пазара. Щом сте стигнали до стоп-капаро, това означава, че агенцията е свършила почти 2/3 от работата по продажбата.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Съгласна съм, че вероятно агенцията е имала разходи. Но няма как тя да си търси тези разходи под формата на връщане в троен размер на стоп капарото на купувача. Би следвало да се върне, каквото е дадено. А ако има претенция за разходи, те следва да се уредят допълнително между страните, съобразно подписания помежду им договор. Ако клиентът - продавач се откаже да продава по някаква причина и няма стоп капаро, то откъде агенцията ще събере това, което евентуално е похарчила във връзка с предлагането на имота? Ако няма изрична клауза за такава ситуация в договора, разходите си остават за нейна сметка.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво пише в разписката за стоп-капаро и в договора. Без конкретика можем само да гадаем.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
установяване давност на брак, че е над 10 години Уважаеми Господа, От коя инстанция, с какъв вид справка мога да установя, че мои наследодатели, без деца, имат брак над 10 години? Родени са през 1901 и... Последен отговор - 1.09.2024 от Ирина
6 Отговори
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Продажба на имот Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 19.08.2024 от адв. Симеонова
3 Отговори
Продажба на имот с 2 съсобственици Здравейте,собственик съм на 4/6 идеални части от къща,които съм придобила чрез покупко продажба. Другата част е наследствена на двама души,въпросът ми е... Последен отговор - 16.08.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
загубен оригинал на договор за покупко-продажба от военно жилищния фонд Здравейте, Наследник съм на жилище в гр. София, което е било закупено от баща ми (като полковник) от воеено-жилищния фонд през 1993г. Притежавам копие от... Последен отговор - 21.05.2024 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
