Стоп капаро
(0)
Подписала съм договор за покредничество с агенция за недв.имоти.Клиент им е дал стоп капаро с мое съгласие по телефона.На този етап като продавач искам да прекрата този договор.Агенцията искоот мен да връщам капарото в 3 размер.Редно ли е?
Отговори (4)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Стоп капарото се дава, за да се спре имотът от предлагане за кратък период от време. След като не сте подписвала документ, който да Ви задължава да връщате в троен размер, няма как да стане. Агенцията не може вместо Вас да подпише документ, който Ви вменява подобно задължение. Ако Вие се отказвате, брокерът Ви следва да върне капарото на клиента-купувач и с това се приключва. Подозирам, че останалата част ще е за агенцията, а не за купувача.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво сте договори с агенция в договора за посредничество. Агенцията за недвижими имоти е направила разходи свързани с предлагането на вашият имот на пазара. Щом сте стигнали до стоп-капаро, това означава, че агенцията е свършила почти 2/3 от работата по продажбата.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Съгласна съм, че вероятно агенцията е имала разходи. Но няма как тя да си търси тези разходи под формата на връщане в троен размер на стоп капарото на купувача. Би следвало да се върне, каквото е дадено. А ако има претенция за разходи, те следва да се уредят допълнително между страните, съобразно подписания помежду им договор. Ако клиентът - продавач се откаже да продава по някаква причина и няма стоп капаро, то откъде агенцията ще събере това, което евентуално е похарчила във връзка с предлагането на имота? Ако няма изрична клауза за такава ситуация в договора, разходите си остават за нейна сметка.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Кристина Найденова
Отговор:
Зависи какво пише в разписката за стоп-капаро и в договора. Без конкретика можем само да гадаем.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 Отговори
НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
