Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

стоп депозит

08.12.2015 - Покупка на имот - 4 Отговори     (0)

Какви права и вреди ще ми донесе подписването на Депозитарна разписка за стоп капаро за сделка с апартамент.

									Явор

Явор Друго
София

Отговори (4)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2015

Отговор: Стоп капарото обикновено се дава от купувача, за да се спре предлагането на имота за някакъв период - седмица или две. В този период, страните трябва да сключат предварителен или окончателен договор, зависи от договорките. Това е в най-общия случай. Ако Вие сте продавача, имате задължение за този период да не предлагате имота и/или да не сключвате договори. Ако не го сторите, дължите връщане на стоп капарото. Ако Вие сте купувача, но в уговорения срок не се изпълнят договорките с продавача по негова вина, можете да искате връщане на платеното. Ако вината е Ваша, продавачът има право да задържи платеното. Обикновено, за по-голяма сигурност стоп капарото се дава на трето лице, най-често брокерът по сделката. Или накратко, ако сте продавач и имотът е атрактивен, можете да изпуснете реална сделка с друг клиент, ако срокът на стопиране е дълъг. Но не пречи да върнете платеното и да продадете имота на други. Ако сте купувача, може да имате усложнения с връщането на сумата, ако продавачът се окаже некоректен. Поради тази причина, препоръчително е първо сумата да не е голяма и второ, да бъде дадена за съхранение на трето лице, за което лице и двете страни имат съгласие.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

08.12.2015

Отговор: Правата и вредите би трябвало да са описани в разписката.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Явор

Явор

10.12.2015

Коментар: Има ли правна стойност тази депозитарна разписка. Мога ли да я представя като документ в съда и да искам възстановяване на сумата, ако се случи некоректност от страна на продавача?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.12.2015

Отговор: Да, можете да я представите съда. Служи, като доказателство за платена сума.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

10.12.2015

Отговор: Правилното наименование на документа /разписката/ е Разписка за депозит или Разписка за депозит-гаранция /за сериозни намерение/. Депозит или депозит-гаранция е това, което тривиално наричаме "стоп-капаро".


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив