стоп депозит

Отговор: Стоп капарото обикновено се дава от купувача, за да се спре предлагането на имота за някакъв период - седмица или две. В този период, страните трябва да сключат предварителен или окончателен договор, зависи от договорките. Това е в най-общия случай. Ако Вие сте продавача, имате задължение за този период да не предлагате имота и/или да не сключвате договори. Ако не го сторите, дължите връщане на стоп капарото. Ако Вие сте купувача, но в уговорения срок не се изпълнят договорките с продавача по негова вина, можете да искате връщане на платеното. Ако вината е Ваша, продавачът има право да задържи платеното. Обикновено, за по-голяма сигурност стоп капарото се дава на трето лице, най-често брокерът по сделката. Или накратко, ако сте продавач и имотът е атрактивен, можете да изпуснете реална сделка с друг клиент, ако срокът на стопиране е дълъг. Но не пречи да върнете платеното и да продадете имота на други. Ако сте купувача, може да имате усложнения с връщането на сумата, ако продавачът се окаже некоректен. Поради тази причина, препоръчително е първо сумата да не е голяма и второ, да бъде дадена за съхранение на трето лице, за което лице и двете страни имат съгласие.
Стоп капарото обикновено се дава от купувача, за да се спре предлагането на имота за някакъв период - седмица или две. В този период, страните трябва да сключат предварителен или окончателен договор, зависи от договорките. Това е в най-общия случай. Ако Вие сте продавача, имате задължение за този период да не предлагате имота и/или да не сключвате договори. Ако не го сторите, дължите връщане на стоп капарото. Ако Вие сте купувача, но в уговорения срок не се изпълнят договорките с продавача по негова вина, можете да искате връщане на платеното. Ако вината е Ваша, продавачът има право да задържи платеното. Обикновено, за по-голяма сигурност стоп капарото се дава на трето лице, най-често брокерът по сделката. Или накратко, ако сте продавач и имотът е атрактивен, можете да изпуснете реална сделка с друг клиент, ако срокът на стопиране е дълъг. Но не пречи да върнете платеното и да продадете имота на други. Ако сте купувача, може да имате усложнения с връщането на сумата, ако продавачът се окаже некоректен. Поради тази причина, препоръчително е първо сумата да не е голяма и второ, да бъде дадена за съхранение на трето лице, за което лице и двете страни имат съгласие. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Правата и вредите би трябвало да са описани в разписката.
Правата и вредите би трябвало да са описани в разписката. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Коментар: Има ли правна стойност тази депозитарна разписка. Мога ли да я представя като документ в съда и да искам възстановяване на сумата, ако се случи некоректност от страна на продавача?
Има ли правна стойност тази депозитарна разписка. Мога ли да я представя като документ в съда и да искам възстановяване на сумата, ако се случи некоректност от страна на продавача? Запиши промените

За контакти

Отговор: Да, можете да я представите съда. Служи, като доказателство за платена сума.
Да, можете да я представите съда. Служи, като доказателство за платена сума. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Правилното наименование на документа /разписката/ е Разписка за депозит или Разписка за депозит-гаранция /за сериозни намерение/. Депозит или депозит-гаранция е това, което тривиално наричаме "стоп-капаро".
Правилното наименование на документа /разписката/ е Разписка за депозит или Разписка за депозит-гаранция /за сериозни намерение/. Депозит или депозит-гаранция е това, което тривиално наричаме "стоп-капаро". Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти