Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

стоп депозит

08.12.2015 - Покупка на имот - 4 Отговори     (0)

Какви права и вреди ще ми донесе подписването на Депозитарна разписка за стоп капаро за сделка с апартамент.

									Явор

Явор Друго
София

Отговори (4)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

08.12.2015

Отговор: Стоп капарото обикновено се дава от купувача, за да се спре предлагането на имота за някакъв период - седмица или две. В този период, страните трябва да сключат предварителен или окончателен договор, зависи от договорките. Това е в най-общия случай. Ако Вие сте продавача, имате задължение за този период да не предлагате имота и/или да не сключвате договори. Ако не го сторите, дължите връщане на стоп капарото. Ако Вие сте купувача, но в уговорения срок не се изпълнят договорките с продавача по негова вина, можете да искате връщане на платеното. Ако вината е Ваша, продавачът има право да задържи платеното. Обикновено, за по-голяма сигурност стоп капарото се дава на трето лице, най-често брокерът по сделката. Или накратко, ако сте продавач и имотът е атрактивен, можете да изпуснете реална сделка с друг клиент, ако срокът на стопиране е дълъг. Но не пречи да върнете платеното и да продадете имота на други. Ако сте купувача, може да имате усложнения с връщането на сумата, ако продавачът се окаже некоректен. Поради тази причина, препоръчително е първо сумата да не е голяма и второ, да бъде дадена за съхранение на трето лице, за което лице и двете страни имат съгласие.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

08.12.2015

Отговор: Правата и вредите би трябвало да са описани в разписката.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Явор

Явор

10.12.2015

Коментар: Има ли правна стойност тази депозитарна разписка. Мога ли да я представя като документ в съда и да искам възстановяване на сумата, ако се случи некоректност от страна на продавача?


За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

10.12.2015

Отговор: Да, можете да я представите съда. Служи, като доказателство за платена сума.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

10.12.2015

Отговор: Правилното наименование на документа /разписката/ е Разписка за депозит или Разписка за депозит-гаранция /за сериозни намерение/. Депозит или депозит-гаранция е това, което тривиално наричаме "стоп-капаро".


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Нотариален акт Здравейте, преди 12 години си купихме имот в София - Негован. Всичко мина добре, но нотариалния акт беше на негово име., Понеже нямаме брак със съпруга ми... Последен отговор - 25.03.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив