Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Ремонт на покрив при отсъстващ собственик

05.05.2011 - Ремонти - 1 Отговори     (0)

В къщата която обитаваме сме 5 собственици. Един от тях е от дълго време в чужбина, а е необходимо да се извърши ремонт на покрива тази година. Не можем да се свържем с него.

Каква е законовата база, на която можем да извършим ремонт без негово съгласие, ако има такава? Какво трябва да се направи, за да уредим въпроса по правилния начин?

Ремонтът е необходим, защото покривът е стар и не би издържал идващата зима.


Благодаря ви предварително за отговора.

									Боян Михайлов

Боян Михайлов Инженер
София

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

05.05.2011

Отговор: Според чл.41 ЗС всеки собственик, съразмерно с дела си в общите части, е длъжен да участвува в разноските, необходими за поддържането или за възстановяването им, и в полезните разноски, за извършване на които е взето решение от общото събрание
Първото, което трябва да направите е да свикате и проведете общо събрание с дневен ред: неотложен ремонт на покрив.
На събранието констатирате писмено, че покривът е в лошо състояние и е необходимо да се извърши неотложен ремонт. Подписват се всички, които са съгласни.
Второ, събирате поне три оферти от различни фирми.
Трето - отново общо събрание с дневен ред - избор на фирма.
Сключвате договор с избраната фирма и започвате ремонт.Към договора се съдържат и приложения с опис на строителните материали и количествата и цените на необходимите материали и труд.
След приключване на ремонта приемате с протокол извършеното от фирмата, ако Ви удовлетворява, разбира се.
При плащане от Ваша страна към фирмата изпълнител винаги изискваите фактура.
Ако някой от съсобствениците не е платил и/или не желае да плаща за ремонт, имате право да си потърсите платеното за неговия дял по съдебен ред.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Ремонти

Виж всички въпроси

Ремонт на покрив Здравейте искам да попитам колко може да се вдигне кота корниз без да изваждаш документи.Кота било няма да се променя. Благодаря предварително Последен отговор - 22.06.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Проблем с пуктатините на балкона, следствие на което мазилката пада на големи... Както написах по-горе в мозайката на балкона на съседите над мен се появиха пукнатини. При дъжд или снеготопене през тях прониква вода, което доведе до... Последен отговор - 21.05.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

не съгласуван ремонт на къща-близнак къщата ни е близнак, строена от миналия век /1925г/ и оттогава, разбира се са живяли съответните наследници. Сега половината/единият близнак/ го купи нов... Последен отговор - 1.08.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Външно измазване на терасите -това принадлежи ли към общите части на блока ? Външно са измазали стените на терасите ни,преди да купя апартамента.Трябва ли сега да плащам,което не е направил стария собственик,при условие,че никой... Последен отговор - 6.08.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Свлачище и пропадане на пътя Здравейте ,моля ако можете да ме информирате ,към коя,институция да се обърна и имам ли това право изобщо.Преди месец поради обилните дъждове се получи... Последен отговор - 10.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив