Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Размер на дължим данък върху продажба на дарен имот

20.01.2022 - Данъци и такси - 0 Отговори     (0)

Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо законодателят е приел, че цената на придобиване в случаите на дарен имот, трябва да се приеме за нула и че не може да бъде документално доказана. В нотариалния акт за продажба на имота е записана ясно данъчната оценка. Преди 45 години, когато апартмаентът е бил закупен първоначално от покойната ми баба, се е платила някаква цена за имота. След това той се унаследява през годините, докато стигне до мен и брат ми. Това е доказуемо документално. Затова, аз смятам, че по-логично би било в този случай за цена на придобиване да се приеме данъчната оценка- в моя случай 1/2 от цялата й стойност, която подлежи на облагане. Така данъкът, който би следвало да заплатя в този случай, би бил наполовина по-малък спрямо хипотезата за цена на придобиване нула, която е приета в закона.

									Милен Добчев

Милен Добчев Инженер

Коментара (1)

											Милен Добчев

Милен Добчев

21.01.2022

Коментар: Ясно ми е, че трябва да се съобразя с действащите закони, но не ми е ясно защо адвокатката, която бях наел и накоято заплатих 300 лв. за услугите, не беше прочела закона и не ме беше предупредила навреме за рисковете и за огромния размер на дължимия данък в този случай. Бях й обяснил много подробно цялата ситуация и моите намерения. Иначе самочувствието й високо, а фасоните- овладяни до съвършенство. Не беше пропуснала да се похвали и с няколкото си висши образования и квалификации на сайта на кантората си.
Другото, което недоумявам е, кой, как и защо е приел подобен абсурден закон. Напрвих си труда да разуча и разбрах, че се е случило през 2007 г. по време на тройната коалиция, която е приела и други несправедливи закони и принципи като например плоския данък. Също така недоумявам и защо в юридическите и брокерските среди през всички тези години не е подет дебат по темата и защо не са излезли със становище за промяна в този закон. Преди 2007 г. не е съществувало облагане с данък при продажба на имоти не само по наследство и завет, както е сега, а също и при дарение. После дарението е изключено от тези възможности. Следователно самият законодател не е бил наясно и е действал конюктурно, което налага този закон да бъде спешно преразгледан и да се разпишат нови правила.
Друг е и въпросът дали други хора в моето положение биха декларирали доброволно приходите си и дали биха внесли навреме дължимия данък. При този огромен размер, който трябва да бъде платен и то до 30 април на текущата година, това си е чист вид пладнешки грабеж и издевателство на държавата на мен като гражданин. И ако досега съм бил достатъчно съвестен поданик на тази държава, занапред много бих се замислил дали ще бъде така. Или, както народът мъдро е казал- "За кокошка няма прошка, а милиони няма закони".



За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Размер на данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 1.02.2022 от Милен Добчев

10 Отговори

Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Давност данък недвижим имот Здравейте! Притежавам част от апартамент в София. Плащам редовно данък сгради и смет. Но имало някакво старо задължение и новите плащания се връщали... Последен отговор - 30.01.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Работа без договор Здравейте. Познавам един фармацевт, който в период за около 2 години работеше в една аптека като фармацевт, без сключен трудов договор, съответно не е... Последен отговор - 5.02.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Размер на дължим данък върху продажба на дарен имот Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо... Последен отговор - 21.01.2022 от Милен Добчев

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив