Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Размер на дължим данък върху продажба на дарен имот

20.01.2022 - Данъци и такси - 0 Отговори     (0)

Във връзка с изчисляване на размера на данък върху продажбата на имот, 1/2 от който е дарен от брат ми на мен, а другата 1/2 е моя собственост, питам защо законодателят е приел, че цената на придобиване в случаите на дарен имот, трябва да се приеме за нула и че не може да бъде документално доказана. В нотариалния акт за продажба на имота е записана ясно данъчната оценка. Преди 45 години, когато апартмаентът е бил закупен първоначално от покойната ми баба, се е платила някаква цена за имота. След това той се унаследява през годините, докато стигне до мен и брат ми. Това е доказуемо документално. Затова, аз смятам, че по-логично би било в този случай за цена на придобиване да се приеме данъчната оценка- в моя случай 1/2 от цялата й стойност, която подлежи на облагане. Така данъкът, който би следвало да заплатя в този случай, би бил наполовина по-малък спрямо хипотезата за цена на придобиване нула, която е приета в закона.

									Милен Добчев

Милен Добчев Инженер

Коментара (1)

											Милен Добчев

Милен Добчев

21.01.2022

Коментар: Ясно ми е, че трябва да се съобразя с действащите закони, но не ми е ясно защо адвокатката, която бях наел и накоято заплатих 300 лв. за услугите, не беше прочела закона и не ме беше предупредила навреме за рисковете и за огромния размер на дължимия данък в този случай. Бях й обяснил много подробно цялата ситуация и моите намерения. Иначе самочувствието й високо, а фасоните- овладяни до съвършенство. Не беше пропуснала да се похвали и с няколкото си висши образования и квалификации на сайта на кантората си.
Другото, което недоумявам е, кой, как и защо е приел подобен абсурден закон. Напрвих си труда да разуча и разбрах, че се е случило през 2007 г. по време на тройната коалиция, която е приела и други несправедливи закони и принципи като например плоския данък. Също така недоумявам и защо в юридическите и брокерските среди през всички тези години не е подет дебат по темата и защо не са излезли със становище за промяна в този закон. Преди 2007 г. не е съществувало облагане с данък при продажба на имоти не само по наследство и завет, както е сега, а също и при дарение. После дарението е изключено от тези възможности. Следователно самият законодател не е бил наясно и е действал конюктурно, което налага този закон да бъде спешно преразгледан и да се разпишат нови правила.
Друг е и въпросът дали други хора в моето положение биха декларирали доброволно приходите си и дали биха внесли навреме дължимия данък. При този огромен размер, който трябва да бъде платен и то до 30 април на текущата година, това си е чист вид пладнешки грабеж и издевателство на държавата на мен като гражданин. И ако досега съм бил достатъчно съвестен поданик на тази държава, занапред много бих се замислил дали ще бъде така. Или, както народът мъдро е казал- "За кокошка няма прошка, а милиони няма закони".



За контакти

Популярни въпроси - Данъци и такси

Виж всички въпроси

Погасителна давност на данъци Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък... Погасителна давност на данъци „Бъдете предпазливи, когато става въпрос за данък МПС на автомобил“ Този проблем имам в момента и аз. Общ. "Кр.Село"... Последен отговор - 30.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Данък върху наследен имот в Гърция Моля, за информация, ако наследеният имот е в Гърция, а ние сме български граждани с постоянно пребиваване в България, може ли да се приложи данъкът... Последен отговор - 12.03.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Плащане данък Здравейте. Плащам ежегодно данък недв.имот и такса смет на имот представляващ неизползваема/ изоставена/ земя в село в община Средец.Земята е... Последен отговор - 4.03.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

партидния номер откъде мога да взема партидния номер за данъците, за да платя онлайн Последен отговор - 26.02.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Удостоверение за липса на задължения. Клиент,който продава жилищен имот,му трябва да извади от НАП удостоверение за липса на задължения.Регистриран земеделски производител,от повече от... Последен отговор - 21.11.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив