Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем след изтичане на аренда.

16.10.2015 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Задайте въпроса си тук!

									Мариана Сокерова

Мариана Сокерова

Отговори (1)   

											адв. Димитър Кавалджиев

адв. Димитър Кавалджиев

17.10.2015

Отговор: Съгласно Чл. 92 от Закона за собстввеността: „Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.” Обикновено нещо „друго” се установява за постройките, не и за насажденията. Едва ли в договора за аренда има уговорено нещо за насажденията след прекратяване на договора, но дори и да е уговорено нещо, то не касае някакви вещни права на арендатора по отношение на насажденията. Все пак в нотариалния акт освен предмета на прехвърляне (земята) напишете и текст „заедно с всички подобрение и приращения върху земята”. Така след прехвърлянето на земята и насажденията ще са Ваши. Разбира се арендаторът може в последния ден от договора си за аренда да ги изкорени, щом ги е засаждал и ако Вие не желаете това да се случи да Ви поиска пари. Но след това ако не са изкоренени и се прехвърли земята с розите, заедно с горепосочения текст, насажденията стават Ваши. А относно заплахите – ако покриват действителния смисъл на думата, то трябва да се обърнете към съответните органи.

Поздрави!



За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Нотариален акт Здравейте, преди 12 години си купихме имот в София - Негован. Всичко мина добре, но нотариалния акт беше на негово име., Понеже нямаме брак със съпруга ми... Последен отговор - 25.03.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив