Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Проблем след изтичане на аренда.

16.10.2015 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Задайте въпроса си тук!

									Мариана Сокерова

Мариана Сокерова

Отговори (1)   

											адв. Димитър Кавалджиев

адв. Димитър Кавалджиев

17.10.2015

Отговор: Съгласно Чл. 92 от Закона за собстввеността: „Собственикът на земята е собственик и на постройките и насажденията върху нея, освен ако е установено друго.” Обикновено нещо „друго” се установява за постройките, не и за насажденията. Едва ли в договора за аренда има уговорено нещо за насажденията след прекратяване на договора, но дори и да е уговорено нещо, то не касае някакви вещни права на арендатора по отношение на насажденията. Все пак в нотариалния акт освен предмета на прехвърляне (земята) напишете и текст „заедно с всички подобрение и приращения върху земята”. Така след прехвърлянето на земята и насажденията ще са Ваши. Разбира се арендаторът може в последния ден от договора си за аренда да ги изкорени, щом ги е засаждал и ако Вие не желаете това да се случи да Ви поиска пари. Но след това ако не са изкоренени и се прехвърли земята с розите, заедно с горепосочения текст, насажденията стават Ваши. А относно заплахите – ако покриват действителния смисъл на думата, то трябва да се обърнете към съответните органи.

Поздрави!



За повече информация: http://bgkantora.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - 19.09.2018 от Кристина Найденова

2 Отговори

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив