Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Преки съседи

21.09.2014 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да попитам, тъй като знам, че, за да се смени статутът на апартамент в магазин или офис, се иска нотариално заверено пълномощно от преките съседи. Но нужно ли е такова, при положение че никой от тях не живее там? Апартаментите, които са преки на моя, са празни - едните хора са в Америка и се връщат веднъж на 2 години, а в другия апартамент са няколко съсобственици и там също никой не живее. Достатъчно ли е съгласието на 50+1 процента от събрание на живущите? Благодаря ви

									Plamen

Plamen

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.09.2014

Отговор: За съжаление, законът е категоричен по този въпрос. Иска се съгласие на всички непосредствени съседи на обекта. Общото събрание е допълнение, ако обектът не е на първи или полуподземен етаж. Тогава, освен съгласието на непосредствените съседи, необходимо е и решение на общо събрание.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

24.09.2014

Отговор: Съгласно разпоредбата на чл.38 ал.3 от ЗУТ: Предназначението (статутът) на апартамент може да се промени в кабинет за здравни нужди, офис или ателие за творческа дейност, при условие, че
1. жилището се намира на 1 или полуподземен етаж;
2. има съгласие на непосредствените съседи - с нотариална заверка на подписи.

Ако апартаментът се намира над 1 етаж е необходимо решение на Общото събрание на етажната собственост, взето по реда на ЗУЕС (Законът за управление на етажната собственост) и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.



За повече информация: http://http://advocatnenova.blogspot.com/p/blog-page.html | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Наследствена земя Съсобственик съм на 3 декара наследствена земя със статут Ливада( в договора е записано кой коя част от земята може да ползва), искам да я заградя и... Последен отговор - 21.09.2018 от Катя

6 Отговори

Стари нотариални актове Здравейте! Имам къща, която от как е построена пет пъти е сменяла собственика си. Освен собствения си нотариален акт аз имам предишните два. Трябва ми... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Отказ от наследство Здравейте, през 1992 г. с решение на Поземлена комисия държавата възстановява имоти - земи и гори на покойния ми прадядо в провинция, починал през 70-те... Последен отговор - 17.09.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Помощник на ЧСИ ми взе неправомерно парите Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от Бисер Захариев

2 Отговори

Помощник ЧСИ запорира банковата ми сметка и ми взе неправомерно парите. Упорито... Здравейте! Поради стечения на обстоятелствата имам 3 запора от трима ЧСИ. В службата ми всеки месец ми удържат по ведомост сума (за самотен родител с... Последен отговор - 18.09.2018 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив