Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Преки съседи

21.09.2014 - Правни казуси - 2 Отговори     (0)

Здравейте. Искам да попитам, тъй като знам, че, за да се смени статутът на апартамент в магазин или офис, се иска нотариално заверено пълномощно от преките съседи. Но нужно ли е такова, при положение че никой от тях не живее там? Апартаментите, които са преки на моя, са празни - едните хора са в Америка и се връщат веднъж на 2 години, а в другия апартамент са няколко съсобственици и там също никой не живее. Достатъчно ли е съгласието на 50+1 процента от събрание на живущите? Благодаря ви

									Plamen

Plamen

Отговори (2)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

23.09.2014

Отговор: За съжаление, законът е категоричен по този въпрос. Иска се съгласие на всички непосредствени съседи на обекта. Общото събрание е допълнение, ако обектът не е на първи или полуподземен етаж. Тогава, освен съгласието на непосредствените съседи, необходимо е и решение на общо събрание.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Антоанета Ненова

Антоанета Ненова

24.09.2014

Отговор: Съгласно разпоредбата на чл.38 ал.3 от ЗУТ: Предназначението (статутът) на апартамент може да се промени в кабинет за здравни нужди, офис или ателие за творческа дейност, при условие, че
1. жилището се намира на 1 или полуподземен етаж;
2. има съгласие на непосредствените съседи - с нотариална заверка на подписи.

Ако апартаментът се намира над 1 етаж е необходимо решение на Общото събрание на етажната собственост, взето по реда на ЗУЕС (Законът за управление на етажната собственост) и изрично писмено нотариално заверено съгласие на всички собственици на жилища - непосредствени съседи на обекта.



За повече информация: http://http://advocatnenova.blogspot.com/p/blog-page.html | За контакти

Популярни въпроси - Правни казуси

Виж всички въпроси

Изграждане частичен навес на паркоместа. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - 17.03.2024 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закон за наследство? ДВ, бр. 60 от 1992 - Моля за по-подробно обяснение, в частта ако няма 10 години от сключен брак. Благодаря! Последен отговор - 19.03.2024 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Имате проблем с ... . Последен отговор - от

0 Отговори

Изграждане частичен навес на паркомясто. Здравейте, интересува ме какви разрешителни и други документи са ми необходими за направя частичен навес на собствени паркоместа? Местата с 2 и 2/3 от... Последен отговор - от

0 Отговори

Премествяем обект в свлачищна зона Здравейте, предвид, че строителството в свлачищни зони без канализация е забранено, бих искал да попитам дали е възможно да се постави малък... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив