Покупко продажба на имот
(0)
Аз като физическо лице съм Подписал с фирмата Инвеститор Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто в начален етап от строителството и преди издаден образец акт 14. В този случай аз още не съм направил покупка и нямам нотариален акт за такава.
Решавам да продам апартамента и паркомястото, още преди да получат Разрешение за ползване /акт 16/, например след издаване на образец акт 14 или 15. Но тъй като аз все още нямам никаква собственост върху тези имоти, какво точно ще продам? Или само прехвърлям правата и задълженията по Предварителния договор за покупко-продажба на друго лице? С какви документи се урежда такава сделка между Инвеститора, мен и купувача? Длъжен ли съм да декларирам тези продажби, под каква форма и трябва ли да платя данък, ако съм реализирал печалба?
Благодаря 31.10.2022 Вълчанов valchanov.v@abv.bg
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Както сам сте се досетил, без акт за собственост, не можете да продадете. Тоест, прехвърлянето не може да стане в предвидената от закона форма. Да, можете да прехвърлите правата си по предварителния договор на трето лице. Желателно е това да стане с Анекс между Вас, строителя и третото лице. Ако сте разлизирал печалба, дължите данък, да. Облага се рзликата между цената на придобиване и цената, на която ще продадете.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
имот Имам закупени няколко имота през последните няколко години по време на брака,в последната година жена ми изтегли доста необмислени кредити които не... Последен отговор - 8.10.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Продажба на апартамент с паркомясто Аз и съпругата ми сме купили от фирма инвеститор по един апартамент с по едно паркомясто /всеки от нас/ ново строителството. Сградата вече има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Покупко продажба на имот Аз като физическо лице съм Подписал с фирмата Инвеститор Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто в начален етап от... Последен отговор - 1.11.2022 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
Продажба на къща построена с право на строеж през 1987год Здравейте!Случаят е много сложен!За това Ви моля за съдействие!През 1987год родители дават право на строеж на 1 син да построи в общ двор къща 48кв,като... Последен отговор - 13.11.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Продажба на имоти след три години от покупката Здравейте Искам да продам апартамент с паркомясто които съм закупил преди 4 /четири/ години. Съгласно ЗДДФЛ - Чл. 13. (1) не са облагаеми: 1. доходите,... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
