Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупко продажба на имот

31.10.2022 - Продажба на имот - 1 Отговори     (0)

Аз като физическо лице съм Подписал с фирмата Инвеститор Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто в начален етап от строителството и преди издаден образец акт 14. В този случай аз още не съм направил покупка и нямам нотариален акт за такава.
Решавам да продам апартамента и паркомястото, още преди да получат Разрешение за ползване /акт 16/, например след издаване на образец акт 14 или 15. Но тъй като аз все още нямам никаква собственост върху тези имоти, какво точно ще продам? Или само прехвърлям правата и задълженията по Предварителния договор за покупко-продажба на друго лице? С какви документи се урежда такава сделка между Инвеститора, мен и купувача? Длъжен ли съм да декларирам тези продажби, под каква форма и трябва ли да платя данък, ако съм реализирал печалба?

Благодаря 31.10.2022 Вълчанов valchanov.v@abv.bg

									Вълю Вълчанов

Вълю Вълчанов

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

01.11.2022

Отговор: Както сам сте се досетил, без акт за собственост, не можете да продадете. Тоест, прехвърлянето не може да стане в предвидената от закона форма. Да, можете да прехвърлите правата си по предварителния договор на трето лице. Желателно е това да стане с Анекс между Вас, строителя и третото лице. Ако сте разлизирал печалба, дължите данък, да. Облага се рзликата между цената на придобиване и цената, на която ще продадете.


За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на апартамент с паркомясто Аз и съпругата ми сме купили от фирма инвеститор по един апартамент с по едно паркомясто /всеки от нас/ ново строителството. Сградата вече има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Преупълномощаване на агенция ( прехвърляне права)-рискове? Здравейте, Продавам 2 мои поземлени имота по нотариален акт и три на баща ми като наследник на дядо ми в едно и също землище. Иска да ги купи агенция за... Последен отговор - 4.12.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Продажба на земеделска земя при съсобственост Задайте въпроса си тук!Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3... Последен отговор - 10.12.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на имоти след три години от покупката Здравейте Искам да продам апартамент с паркомясто които съм закупил преди 4 /четири/ години. Съгласно ЗДДФЛ - Чл. 13. (1) не са облагаеми: 1. доходите,... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Продажба на земеделска земя Ние сме 16 души наследници на земеделска земя, състояща се от нива 16,4 дка и 4 дка лозе, като идеалните части на всеки от нас са под 3 дка за нивата и под 1 дка... Последен отговор - 5.12.2022 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив