Покупко продажба на имот
(0)
Аз като физическо лице съм Подписал с фирмата Инвеститор Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто в начален етап от строителството и преди издаден образец акт 14. В този случай аз още не съм направил покупка и нямам нотариален акт за такава.
Решавам да продам апартамента и паркомястото, още преди да получат Разрешение за ползване /акт 16/, например след издаване на образец акт 14 или 15. Но тъй като аз все още нямам никаква собственост върху тези имоти, какво точно ще продам? Или само прехвърлям правата и задълженията по Предварителния договор за покупко-продажба на друго лице? С какви документи се урежда такава сделка между Инвеститора, мен и купувача? Длъжен ли съм да декларирам тези продажби, под каква форма и трябва ли да платя данък, ако съм реализирал печалба?
Благодаря 31.10.2022 Вълчанов valchanov.v@abv.bg
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Както сам сте се досетил, без акт за собственост, не можете да продадете. Тоест, прехвърлянето не може да стане в предвидената от закона форма. Да, можете да прехвърлите правата си по предварителния договор на трето лице. Желателно е това да стане с Анекс между Вас, строителя и третото лице. Ако сте разлизирал печалба, дължите данък, да. Облага се рзликата между цената на придобиване и цената, на която ще продадете.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпроси
продажба имот с променено предназначение от таван в жилище Здравейте, таванско помещение, което е прилежащо към апартамент с идеални части от земя е със сменено предназначение в жилище и ще бъде продавано. При... Последен отговор - 12.04.2024 от Йоана Велева
4 Отговори
Капандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 Отговори
НАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Мога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
