Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на търговско помещение

28.10.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Добър ден!Предстои ми покупка на търговско помещение.Строителят ще ми предостави копие от нотариалния акт,за да направя проверка на имота.Нужни ли са ми и някакви други документи от негова страна?Знам за удостоверението за тежести,където ще поискам справка за последните 10г. на земята и помещението.Другият въпрос ми е,какви справки още са ми нужни и къде да ги направя?Сградата в момента е в строеж и изграждат основите(ако това има някакво значение).
Договорката ни е за продаване на земята и възлагане от моя страна на неговата фирма да ми построи обекта.Обясни ми,че така ще спестя данъци и ще имам нотариален акт още в самото начало.А в последствие след пълното завършване на обекта ще ми се предостави и акт 16.Според него данъка се плаща в началото и след това не дължа никакви данъци.Това така ли е?Освен това уговорката ни е да платя 30% в началото,30% след акт 14 и два пъти по 20% на акт 15 и 16.Добра ли е тази схема,или мога да поискам някаква по-добра такава?

С уважение:Крум Георгиев

									Крум Георгиев

Крум Георгиев

Отговори (2)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

28.10.2017

Отговор: Нужни са ви още много други документи и справки. Има значение дали търговският обект е единствен обект върху земята или е част от сграда. При всички случаи можете да имате нотариален акт за имота. За подробни разяснения можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

30.10.2017

Отговор: Доколкото схвщам, той или друг, ще Ви продаде идеална част от земята, а Вие ще учредите на строителя право на строеж срещу изграждане на сградата.
При всяка сделка има еднократен данък, който за София е 2.5% от материалния интерес. След Акт 16 сте длъжен да декларирате обекта и започванте да плащате годишен данък сгради и такса смет.
Следва да видите идеен проект или одобрен такъв и да конкретизирате помещението съобразно проекта, да уговорите краен срок за завършване и т.н.
Начините на плащане следва да са описани в нотариалния акт, заедно с всички други уговорки за срокове, неустойки и т.н.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Високо плащане по предварителен договор Здравейте, На път сме да закупим имот чрез самоучастие и финансиране от банка. Сградата е напълно завършена, с придобит АКТ 15 и подадени документи за... Последен отговор - 25.09.2020 от адв.Галина Чанкова

7 Отговори

Крайна цена на имот от съдя изпълнител Здравейте, интересува ме при покупка на имот от съдя изпълнител цената на която се провежда търга /публичната продан/ крайна ли е? В обявата на съдя... Последен отговор - 5.10.2020 от Веселинов

5 Отговори

Покупка на имот от съдя изпълнител Когато се закупува къща от съдя изпълнител и примерно се продава 1/2 от постройка, кояно не може да бъде разделена или няма два входа как се влиза във... Последен отговор - 5.10.2020 от адв. Симеонова

3 Отговори

Законност на постройка Закупих имот за който получих само нотариален акт без други документи за постройката, която е в него. В документа е описан имота и сградата е описана... Последен отговор - 19.10.2020 от Кристина Найденова

2 Отговори

Нотариален акт за постройка. Има някакъв проблем с платформата и немогат да пиша коментари на предходната си тема. Затова пускам нова. Закупих имот с нотариален акт където са... Последен отговор - 30.09.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив