Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на търговско помещение

28.10.2017 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Добър ден!Предстои ми покупка на търговско помещение.Строителят ще ми предостави копие от нотариалния акт,за да направя проверка на имота.Нужни ли са ми и някакви други документи от негова страна?Знам за удостоверението за тежести,където ще поискам справка за последните 10г. на земята и помещението.Другият въпрос ми е,какви справки още са ми нужни и къде да ги направя?Сградата в момента е в строеж и изграждат основите(ако това има някакво значение).
Договорката ни е за продаване на земята и възлагане от моя страна на неговата фирма да ми построи обекта.Обясни ми,че така ще спестя данъци и ще имам нотариален акт още в самото начало.А в последствие след пълното завършване на обекта ще ми се предостави и акт 16.Според него данъка се плаща в началото и след това не дължа никакви данъци.Това така ли е?Освен това уговорката ни е да платя 30% в началото,30% след акт 14 и два пъти по 20% на акт 15 и 16.Добра ли е тази схема,или мога да поискам някаква по-добра такава?

С уважение:Крум Георгиев

									Крум Георгиев

Крум Георгиев

Отговори (2)   

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

28.10.2017

Отговор: Нужни са ви още много други документи и справки. Има значение дали търговският обект е единствен обект върху земята или е част от сграда. При всички случаи можете да имате нотариален акт за имота. За подробни разяснения можете да се свържете с мен на посочените тук контакти.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

30.10.2017

Отговор: Доколкото схвщам, той или друг, ще Ви продаде идеална част от земята, а Вие ще учредите на строителя право на строеж срещу изграждане на сградата.
При всяка сделка има еднократен данък, който за София е 2.5% от материалния интерес. След Акт 16 сте длъжен да декларирате обекта и започванте да плащате годишен данък сгради и такса смет.
Следва да видите идеен проект или одобрен такъв и да конкретизирате помещението съобразно проекта, да уговорите краен срок за завършване и т.н.
Начините на плащане следва да са описани в нотариалния акт, заедно с всички други уговорки за срокове, неустойки и т.н.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Еднофамилна къща в общо УПИ - въпроси за общи части Здравейте, пред подписване на предварителен договор съм за новострояща се къща, в затворен комлекс с общо УПИ, но ме притесняват няколко детайла: -... Последен отговор - 18.10.2021 от Адвокат Николина Митова

5 Отговори

Покупка на парцел с разминаване регулация-кадастър Здравейте, Интересува ме дали може да се изповяда сделка при покупка на УПИ при положение, че се разминават кадастър-регулация и крие ли големи... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

5 Отговори

Узаконяване на място зад блока Здравейте! Искам да си узаконя място зад блока за гаражна клетка. Какво трябва да направя? Къде трябва да отида? Какви документи са ми необходим? Колко... Последен отговор - 19.09.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Терен пред блока Здравейте, кооперацията ни е построена през 1962г. с отстъпено право на строеж върху държавна земя заедно с теренa пред блока. Можем ли по някакъв начин да... Последен отговор - 17.10.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Разлика в натуралния акт и скица Здравейте, искам да закупя имот в нотариалния акт на който е записано че е с площ 1000 кв.м, по кадастрална карта с площ от 1350 кв.м..... От общината казват че... Последен отговор - 5.08.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив