Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на постройка

26.12.2012 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, ще закупя метален павилион, построен върху общинска земя с право на строеж, но собственикът на павилиона не е плащал общинският данък повече от 6 години. При прехвърлянето пред нотариус задължението остава за стария собственик или се прехвърля заедно с павилиона? Предварително благодаря на отзовалите се за отговор и разяснение.

									радослав

радослав

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.12.2012

Отговор: Първо, няма как да купите павилион с право на строеж. Правото на строеж се учредява върху земята и това става с отделен договор, който се вписва в служба по вписвания. Павилионът е временен преместваем обект и ще купите само него. За продажба на павилион не е необходим нотариус. Не знам какви данъци не е плащал, но със сигурност това не е данък за недвижим имот. Принципно, стари задължения са за сметка на длъжника. Няма как да се "прехвърлят", заедно с павилиона. Ако продължа да гадая, какво точно ще правите, вероятно ще стигна до извод, че някой е взел под наем общинско петно за поставяне на павилион и сега иска да продаде "бизнеса". Ако е така, Вие на практика ще платите само павилион, който ако общината не сключи договор за наем с Вас, не знам какво ще го правите. Имайте предвид, че в договора за наем с общината, почти сигурно пише, че наемателят не може да го преотдава на трети лица. При това положение, ако искате "бизнеса", ще трябва да купите цялата фирма на наемателя. Или да работите нелегално. И като изтече сегашния договор, да се явите на търг за нов договор.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											радослав

радослав

27.12.2012

Коментар: Благодаря за бързия отговор,ще преосмисля идеята си,весели празници.


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 20.04.2018 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори

pokupka na imot Задайте въпроса си тукПреди 1 година имаше обява във в-к позвънете за продажба на апартамент от частен продавач. Направихме среща с продавача, но аз не... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив