Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на постройка

26.12.2012 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте, ще закупя метален павилион, построен върху общинска земя с право на строеж, но собственикът на павилиона не е плащал общинският данък повече от 6 години. При прехвърлянето пред нотариус задължението остава за стария собственик или се прехвърля заедно с павилиона? Предварително благодаря на отзовалите се за отговор и разяснение.

									радослав

радослав

Отговори (1)    Коментара (1)

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

27.12.2012

Отговор: Първо, няма как да купите павилион с право на строеж. Правото на строеж се учредява върху земята и това става с отделен договор, който се вписва в служба по вписвания. Павилионът е временен преместваем обект и ще купите само него. За продажба на павилион не е необходим нотариус. Не знам какви данъци не е плащал, но със сигурност това не е данък за недвижим имот. Принципно, стари задължения са за сметка на длъжника. Няма как да се "прехвърлят", заедно с павилиона. Ако продължа да гадая, какво точно ще правите, вероятно ще стигна до извод, че някой е взел под наем общинско петно за поставяне на павилион и сега иска да продаде "бизнеса". Ако е така, Вие на практика ще платите само павилион, който ако общината не сключи договор за наем с Вас, не знам какво ще го правите. Имайте предвид, че в договора за наем с общината, почти сигурно пише, че наемателят не може да го преотдава на трети лица. При това положение, ако искате "бизнеса", ще трябва да купите цялата фирма на наемателя. Или да работите нелегално. И като изтече сегашния договор, да се явите на търг за нов договор.


За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

											радослав

радослав

27.12.2012

Коментар: Благодаря за бързия отговор,ще преосмисля идеята си,весели празници.


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив