Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на парцел

06.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???
Виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови.

									Roberta

Roberta Друго
Пловдив

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.08.2018

Отговор: Ако купите 40 кв.м. от общо 200 кв.м., на практика купувате идеална част и имате съсобственик. А без неговото съгласие, няма как да строите каквото и да било. Освен това, ако за този парцел е предвидено застрояване на една къща и Вие построите тази една къща, какво да си прави квадратните метри от земята другия? Той няма да може да строй. За сглобяеми къщи трябва разрешение за строеж, тъй като се лее фундамент/основа. Дори и да е само разрешение за поставяне, то пак Ви трябва съгласието на собственика на земята.
В общи линии, вървите към схема, която първоначално изглежда по-евтина, но впоследствие може да Ви излезе скъпо, ако се озовете в съсобственост на парцел и зависите от съгласие. Имайте предвид и че за да е един имот парцел, имаизисквания за площ и лице. Не купувайте, докато не Ви покажат виза за проектиране. От нея се вижда какво точно може да се строй и дали е УПИ. Има много парцели за продажба на атрактивни цени, които обаче са предвидени за спорт или за зелени площи, например и само чакат клиенти на "зор". По-скоро се насочете към общината, за да Ви продадат те само право на строеж върху общинска земя, без да купувате земята.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Документ преди образец Акт 14 Здравейте, интересувам се какъв нотариален документ се издава при изплащане на цялата договорена сума при покупка на недвижим имот на зелено преди... Последен отговор - 30.11.2018 от Илиев

4 Отговори

Покупка на имот с тежести! Здравейте, става дума за наследствен апартамент, който аз и сестра ми сме наследили от родителите си. И двете притежаваме по 50% от имота, но той е с... Последен отговор - 4.12.2018 от Иванка Тошева

4 Отговори

Обща площ, застроена площ и реална площ на апартамента Става дума за ново строителство. Нормално ли е Общата площ на един апартамент да надхвърля повече от 40% ЗП, В случая 57м2 и 38м2 . И реалната светла част... Последен отговор - 9.12.2018 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Покупка на имот на "зелено" Здравейте, интересувам се какъв нотариален документ се издава при изплащане на цялата договорена сума при покупка на недвижим имот на зелено преди... Последен отговор - 28.11.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Голяма разлика между обща площ и застроена площ? Става дума за ново строителство. Нормално ли е Общата площ на един апартамент да надхвърля повече от 40% ЗП, В случая 57м2 и 38м2 . И реалната светла част... Последен отговор - 6.12.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив