Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на парцел

06.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???
Виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови.

									Roberta

Roberta Друго
Пловдив

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.08.2018

Отговор: Ако купите 40 кв.м. от общо 200 кв.м., на практика купувате идеална част и имате съсобственик. А без неговото съгласие, няма как да строите каквото и да било. Освен това, ако за този парцел е предвидено застрояване на една къща и Вие построите тази една къща, какво да си прави квадратните метри от земята другия? Той няма да може да строй. За сглобяеми къщи трябва разрешение за строеж, тъй като се лее фундамент/основа. Дори и да е само разрешение за поставяне, то пак Ви трябва съгласието на собственика на земята.
В общи линии, вървите към схема, която първоначално изглежда по-евтина, но впоследствие може да Ви излезе скъпо, ако се озовете в съсобственост на парцел и зависите от съгласие. Имайте предвид и че за да е един имот парцел, имаизисквания за площ и лице. Не купувайте, докато не Ви покажат виза за проектиране. От нея се вижда какво точно може да се строй и дали е УПИ. Има много парцели за продажба на атрактивни цени, които обаче са предвидени за спорт или за зелени площи, например и само чакат клиенти на "зор". По-скоро се насочете към общината, за да Ви продадат те само право на строеж върху общинска земя, без да купувате земята.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

вдигане на възбрана Срок за вдигане на възбрана ? Имам питане относно какъв е срока по закон Ч.С.И да махне възбраната върху имот. 2018г. купувам от баба си следния недвижим... Последен отговор - 28.11.2021 от kibiraa

8 Отговори

Покупка на няколко имота Здравейте, обмисляме покупка на два апартамента и гараж. Въпросът ми е: проблем ли е да са на един и същ нотариален акт? Това крие ли проблем ако решим да... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

6 Отговори

Апартамент с избено помещение Здравейте! Скоро закупих апартамент с прилежащо към него избено помещение от 5.65кв.м.,описано като номер и съседи в първичният документ на апартамента,в... Последен отговор - 29.11.2021 от адвокат Милена Миткова

5 Отговори

Покупка на общинска земя Здравейте имам къща на общинска земя как мога да закупя земята колко време ще ми трябва за отговор от общината какви документи ми трябват Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, планираме покупка на два имота в една сграда. Питането ни е по-правилно ли е да бъдат с отделни нотариални актове или с един общ? Ако продадем... Последен отговор - 24.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив