Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на парцел

06.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???
Виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови.

									Roberta

Roberta Друго
Пловдив

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.08.2018

Отговор: Ако купите 40 кв.м. от общо 200 кв.м., на практика купувате идеална част и имате съсобственик. А без неговото съгласие, няма как да строите каквото и да било. Освен това, ако за този парцел е предвидено застрояване на една къща и Вие построите тази една къща, какво да си прави квадратните метри от земята другия? Той няма да може да строй. За сглобяеми къщи трябва разрешение за строеж, тъй като се лее фундамент/основа. Дори и да е само разрешение за поставяне, то пак Ви трябва съгласието на собственика на земята.
В общи линии, вървите към схема, която първоначално изглежда по-евтина, но впоследствие може да Ви излезе скъпо, ако се озовете в съсобственост на парцел и зависите от съгласие. Имайте предвид и че за да е един имот парцел, имаизисквания за площ и лице. Не купувайте, докато не Ви покажат виза за проектиране. От нея се вижда какво точно може да се строй и дали е УПИ. Има много парцели за продажба на атрактивни цени, които обаче са предвидени за спорт или за зелени площи, например и само чакат клиенти на "зор". По-скоро се насочете към общината, за да Ви продадат те само право на строеж върху общинска земя, без да купувате земята.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на къща Добър ден , умни и полезни,хопа, благодаря ,че помагате. Въпроса ми е предстои ми покупка на къща в Самоков с Горни Окол. Собственика не желае да пусне... Последен отговор - 15.05.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

оценка на имот Бих искал да знам каква цена би била нормална за първи етаж от двуетажна къща намираща се в град Кюстендил, Могилата, къщата е градоред, състои се от... Последен отговор - 4.09.2022 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Изповядване на сделка пред нотариус Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата има... Последен отговор - 6.11.2022 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Изповядване на сделка пред нотариус Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от

0 Отговори

Покупка на имот Задайте Здравейте, Подписала съм Предварителен договор за покупко-продажба на апартамент с паркомясто с фирма инвеститор. Към момента сградата... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив