Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на парцел

06.08.2018 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???
Виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови.

									Roberta

Roberta Друго
Пловдив

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

06.08.2018

Отговор: Ако купите 40 кв.м. от общо 200 кв.м., на практика купувате идеална част и имате съсобственик. А без неговото съгласие, няма как да строите каквото и да било. Освен това, ако за този парцел е предвидено застрояване на една къща и Вие построите тази една къща, какво да си прави квадратните метри от земята другия? Той няма да може да строй. За сглобяеми къщи трябва разрешение за строеж, тъй като се лее фундамент/основа. Дори и да е само разрешение за поставяне, то пак Ви трябва съгласието на собственика на земята.
В общи линии, вървите към схема, която първоначално изглежда по-евтина, но впоследствие може да Ви излезе скъпо, ако се озовете в съсобственост на парцел и зависите от съгласие. Имайте предвид и че за да е един имот парцел, имаизисквания за площ и лице. Не купувайте, докато не Ви покажат виза за проектиране. От нея се вижда какво точно може да се строй и дали е УПИ. Има много парцели за продажба на атрактивни цени, които обаче са предвидени за спорт или за зелени площи, например и само чакат клиенти на "зор". По-скоро се насочете към общината, за да Ви продадат те само право на строеж върху общинска земя, без да купувате земята.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Купуване на изоставена къща Здравейте, Бих искал да купя къща в изоставено село, дори в село което е вече заличено от регистъра. Бихте ли ме посъветвали как се прави това?... Последен отговор - 24.03.2019 от Живко Георгиев

4 Отговори

вдигане на договорна ипотека върху недв.имот / апарт./ В предв. договор продавача предлага вдигане на ипотеката между банка и него 2 седмици след подписването на нот. акта когато купувачът е заплатил вече 90%... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Статут на партерен гараж, който не е описан в договор за отстъпено право на... Здравейте! Предстои ми покупка на апартамент към който има включен и партерен гараж. Кооперацията е построена върху общинска зема с отстъпено право на... Последен отговор - 23.04.2019 от Кристина Найденова

3 Отговори

покупка на общински имот как се купува общински имот? Цени на общински имот Последен отговор - 7.04.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

покупка на част от идеални части земя, прилежащи към апартамент Купих апартамент в кооперация и ми трябваше и земя. Продавачът ми продаде част от идеалните части от земята, прилежаща към друг негов апартамент в... Последен отговор - 24.03.2019 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив