Покупка на парцел
(0)
Бих искала да закупя парцел с цел построяване на еднофамилна къща в гр. Пловдив, но повечето обяви са от 200кв м и нагоре.. ако например тези 200кв м са по 30лв за кв м. дали бих могла от тях да закупя само 40кв м и да си го застроя или по-малко ???
виждала съм обяви от агенции за парцел по-малък от 300кв м за ниско строителство-къща , както и съм виждала къщички върху гараж в които си живеят семейства. Няма ли как да се закупи малък парцел или място за гараж и да се закупи за него след това право на строеж за къща? Както има и мобилни къщи за които някои казват че не трябвало документ за право на строеж тъй като те идват готови.
Roberta
Друго
Пловдив
Отговори (1)
адвокат Милена Миткова
Отговор:
Ако купите 40 кв.м. от общо 200 кв.м., на практика купувате идеална част и имате съсобственик. А без неговото съгласие, няма как да строите каквото и да било. Освен това, ако за този парцел е предвидено застрояване на една къща и Вие построите тази една къща, какво да си прави квадратните метри от земята другия? Той няма да може да строй. За сглобяеми къщи трябва разрешение за строеж, тъй като се лее фундамент/основа. Дори и да е само разрешение за поставяне, то пак Ви трябва съгласието на собственика на земята.
В общи линии, вървите към схема, която първоначално изглежда по-евтина, но впоследствие може да Ви излезе скъпо, ако се озовете в съсобственост на парцел и зависите от съгласие. Имайте предвид и че за да е един имот парцел, имаизисквания за площ и лице. Не купувайте, докато не Ви покажат виза за проектиране. От нея се вижда какво точно може да се строй и дали е УПИ. Има много парцели за продажба на атрактивни цени, които обаче са предвидени за спорт или за зелени площи, например и само чакат клиенти на "зор". По-скоро се насочете към общината, за да Ви продадат те само право на строеж върху общинска земя, без да купувате земята.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
