покупка на имот
(0)
Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният собственник от който аз искам да купя къщата ВЕДНО с 413/680 кв.м земя. Адвокат ме увери че няма нужда да се пита другият съсобственник.Понеже имало два варианта и когато пишело Къща ВЕДНО с X/Y (x върху Y) нямало нужда от съгласието на другия съсобственник и обратно когато са изброени отделно 1. къща , 2.земя...., само тогава е имало нужда от съгласие. Та се допитвам към вас по този казус.
Благодаря предварително
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
За точен и коректен отговор е необходим преглед на нотариалния акт, за да се провери описанието на имота. Може да се консултирате с нотариуса, който ще изповядва сделката или с друг адвокат, който да подкрепи мнението на колегата си. При това описание вероятно се касае за припадащи се идеални части от поземления имот към къщата.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте господин Дринов!
От това, което сте описали, се установява, че искате да закупите това, което притежава в момента физическото лице - собственик, а именно къщата, ведно с идеалните части от дворното място.
Тук не става въпрос за съгласие.
Къщата , очевидно принадлежи на лицето от което ще закупувате, но земята - дворното място е в съсобственост., защото най- вероятно не може да се раздели и да се образуват два отделни УПИ.
Но, при всички положения, преди да предприемете каквото и да е правно действие, ще следва да направите консултация с адвокат, който да се запознае със съдържанието на нотариалния акт, за да се установи дали това е действителното положение.
Това е важно като действие, за да сте наясно преди изповядване на евентуална сделка какво ще получите и на какво ще станете собственик.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова
2 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова
1 Отговори
Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
