Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

покупка на имот

07.03.2023 - Покупка на имот - 2 Отговори     (0)

Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният собственник от който аз искам да купя къщата ВЕДНО с 413/680 кв.м земя. Адвокат ме увери че няма нужда да се пита другият съсобственник.Понеже имало два варианта и когато пишело Къща ВЕДНО с X/Y (x върху Y) нямало нужда от съгласието на другия съсобственник и обратно когато са изброени отделно 1. къща , 2.земя...., само тогава е имало нужда от съгласие. Та се допитвам към вас по този казус.
Благодаря предварително

									Drinoff

Drinoff

Отговори (2)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

08.03.2023

Отговор: За точен и коректен отговор е необходим преглед на нотариалния акт, за да се провери описанието на имота. Може да се консултирате с нотариуса, който ще изповядва сделката или с друг адвокат, който да подкрепи мнението на колегата си. При това описание вероятно се касае за припадащи се идеални части от поземления имот към къщата.


За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

11.03.2023

Отговор: Здравейте господин Дринов!
От това, което сте описали, се установява, че искате да закупите това, което притежава в момента физическото лице - собственик, а именно къщата, ведно с идеалните части от дворното място.
Тук не става въпрос за съгласие.
Къщата , очевидно принадлежи на лицето от което ще закупувате, но земята - дворното място е в съсобственост., защото най- вероятно не може да се раздели и да се образуват два отделни УПИ.
Но, при всички положения, преди да предприемете каквото и да е правно действие, ще следва да направите консултация с адвокат, който да се запознае със съдържанието на нотариалния акт, за да се установи дали това е действителното положение.
Това е важно като действие, за да сте наясно преди изповядване на евентуална сделка какво ще получите и на какво ще станете собственик.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупко продажба на имот със запретено лице като съсобственик Здравейте, Бих искал да продам голям 4 стаен апартамент за ремонт и да закупя 2 или 3 стаен след ремонт или завършен до ключ. Казусът е следният:... Последен отговор - 21.05.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на общинска земя под къщата Здравейте, Имам следният казус: Преди години общината купува от дядо ми земята под къщата която към настоящият момент е съсобственост на роднини. Към... Последен отговор - 24.06.2023 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 22.05.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Закупуване на парцел придобит по суперфикция. Здравейте, През 1983г. е отдадена общинска земя с прово на строеж на моята баба, която след 1 година преотстъпва правото на строеж на баща ми. Всички... Последен отговор - 25.05.2023 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив