покупка на имот
(0)
Имам интерес да закупя имот. Имотът има два собственника. В предишната продажба единият собственник е продал къщата ВЕДНО с 413/680 кв м на сегашният собственник от който аз искам да купя къщата ВЕДНО с 413/680 кв.м земя. Адвокат ме увери че няма нужда да се пита другият съсобственник.Понеже имало два варианта и когато пишело Къща ВЕДНО с X/Y (x върху Y) нямало нужда от съгласието на другия съсобственник и обратно когато са изброени отделно 1. къща , 2.земя...., само тогава е имало нужда от съгласие. Та се допитвам към вас по този казус.
Благодаря предварително
Отговори (2)
Адвокат Николина Митова
Отговор:
За точен и коректен отговор е необходим преглед на нотариалния акт, за да се провери описанието на имота. Може да се консултирате с нотариуса, който ще изповядва сделката или с друг адвокат, който да подкрепи мнението на колегата си. При това описание вероятно се касае за припадащи се идеални части от поземления имот към къщата.
За контакти
адв.Галина Чанкова
Отговор:
Здравейте господин Дринов!
От това, което сте описали, се установява, че искате да закупите това, което притежава в момента физическото лице - собственик, а именно къщата, ведно с идеалните части от дворното място.
Тук не става въпрос за съгласие.
Къщата , очевидно принадлежи на лицето от което ще закупувате, но земята - дворното място е в съсобственост., защото най- вероятно не може да се раздели и да се образуват два отделни УПИ.
Но, при всички положения, преди да предприемете каквото и да е правно действие, ще следва да направите консултация с адвокат, който да се запознае със съдържанието на нотариалния акт, за да се установи дали това е действителното положение.
Това е важно като действие, за да сте наясно преди изповядване на евентуална сделка какво ще получите и на какво ще станете собственик.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпроси
плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 Отговори
Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 Отговори
Разминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 Отговори
Имот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 Отговори
BUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - 7.11.2024 от адв. Симеонова
1 Отговори
Задай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Анкета
