Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на имот

11.04.2016 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте.Предстои мипокупка на ннедвижим имот.Имам предварителен договор,който скоро изтича.Продавача подозрително настоява да се явим пред нотариус в последния ден на договораАко не се яви,и договора изтече,може да каже че аз не съм се явил,и да оспори връщането на капарото.Какво да направя в случая,за да се подсигуря от подобен опит за измама?

									мирослав мирчев

мирослав мирчев

Отговори (3)   

											Адвокат Николина Митова

Адвокат Николина Митова

11.04.2016

Отговор: Здравейте, в случай че продавачът не се яви при нотариус за подписване на нотариален акт, се съставя констативен протокол от страна на нотариус. Съветът ми е да се консултирате с адвокат относно покупко-продажбата на недвижимия имот предвид че се касае за сериозен материален интерес.


За контакти

											Адвокат Денис Моллов

Адвокат Денис Моллов

11.04.2016

Отговор: Здравейте,
В предварителния договор е следвало да фиксирате дата, на която или до която следва да се изповяда сделката. Всички уведомления между страните е следвало да се уговори, че са в писмен вид, а оттам, всяка може да докаже за конкретна дата, че е съгласна. За да избегнете мнителността си, препоръчвам с една молба до съответния нотариус, двете страни да поискате точна дата и час за сделката като в това положения играта на котка и мишка ще престане да виси като опасност над интересите и на двете страни.
Успех,
адв. Денис Моллов



За повече информация: http://www.dmlawfirm.bg | За контакти

											Десислава Щебетовска

Десислава Щебетовска

11.04.2016

Отговор: Разберете се с вашия продавач за ден и час за сделката при нотариус. Би трябвало във вашия предварителен договор да фигурира клауза, че ако не се уговори ден и час в срока на договора, то страните са длъжни да се яват в еди колко си часа при еди кой си нотариус за сключване на сделката в нотариална форма. Ако вашия продавач не се яви - проблема е негов. Нотариуса ще издаде констативен протокол за неявяването му. ПРАВОТО ДА СЕ ПРЕДЯВИ ИСК ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА ОКОНЧАТЕЛЕН ДОГОВОР ПО ЧЛ.19, АЛ.3 ОТ ЗЗД ЗАПОЧВА ОТ МОМЕНТА НА ИЗТИЧАНЕ НА СРОКА ЗА СКЛЮЧВАНЕ НА НОТАРИАЛНА СДЕЛКА ПРИ НОТАРИУС. Би трябвало да имате копия на документите за собственост. Отидете в Агенция по вписванията по местонахождение на имота и си пуснете заявление за Удостоверение за тежести. Това е важно за вас. Така ще видите дали върху имота има някакви тежести. Ако няма - не се тревожете. Направете си сделката. Предполагам, когато сте правили предварителния договор сте се консултирал с професионалист брокер или адвокат относно съдържанието на договора. Вижте още за предварителния договор тук:http://imot.goddess.bg/3595/


За повече информация: http://imot.goddess.bg | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Плащане по сделка Предстои ми сделка покупко продажба на селска къща.Продавача има открита сметка в левове в банка ДСКаса.Купувачите български роми,работещи в... Последен отговор - 18.07.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Купуване на имот в София Здравейте, предстои ми да купя парцел с 3 къщи функциониащи, залепени една до друга в един двор. В нотариалния акт, който има продавача пише, че в... Последен отговор - 20.02.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Непълен нотариален акт Здравейте, искам да закупя стара къща с дворно място, в нотариалния акт на която е записано че собственика купува "застроена и незастроена площ ххх... Последен отговор - 22.07.2021 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

имот Имам интерес да закупя общинско жилище на мой близък в София жк.Люлин след като го закупя от общината на негово име той трябва да ми го прехвърли на мен... Последен отговор - 8.12.2020 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Миналата година август месец /08.2020година/ ,закупих вилен парцел с вилна сграда. След изповядване на сделката попитах при нотариуса секретарките дали... Последен отговор - 21.07.2021 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив