Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Покупка на имот без акт 16

16.09.2014 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

Здравейте!
Харесах къща, която се продава от ЧСИ. Къщата е абсолютно завършена - на ламинат, латекс, с ел. и ВиК инсталация, завършен покрив, изолация, мазилка и т.н. Попитах ЧСИ-то дали има акт 16 и той ми отговори, че не му влиза в задълженията. След това отидох в общината, където е имотът, и видях в архива, че единственото, което има, е разрешение за строителство от 1996 година. Служителката ми каза, че щом при нея няма никакви други документи, вероятно имотът няма акт 16. Въпросът ми е има ли как на друго място да проверя дали има някакви други документи? И при евентуалното закупуване получавам ли правото за строеж и процедурата за узаконяване в какво се състои?

									Venimir

Venimir

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

16.09.2014

Отговор: Първо, вижте дали няма и копие от одобрения проект в общината. Така ще установите, дали построеното е по проект - ЗП, РЗП, етажи и т.н. Второ, отидете в съда и прегледайте документите за имота, все някъде има документ за собственост и евентуално, ипотека. В края на всеки от тези актове са описани документите, които са били приложени по сделката. Възможно е да е описано и разрешение за ползване - с номер и дата. Правото на строеж ще го получите по два начина - ако купувате и земята или ако в обявлението за продан пише, че се продава обекта, заедно със съответното право на строеж. Узаконяването не е трудно, но ще е почти невъзможно, ако построеното се различава от предвиденото по проект и разрешение за строеж.


За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Значение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив