Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Подялба на имоти

16.12.2011 - Покупка на имот - 1 Отговори     (0)

След като дядо ми почина наследници са майка ми и брат й. Двамата трябва да си поделят един апартамент, но той не иска да дели нищо с нея. Какво трябва да направи майка ми, за да получи своя дял и вазможно ли е само брат й да получи всичко? Какви документи трябва да представи?
Благодаря Ви предварително.

									Лилия

Лилия

Отговори (1)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

18.12.2011

Отговор: При невъзможност за постигане на доброволна делба, остава да преминете към съдебна такава.
И тук има няколко опции. Първо, този който не ползва имота може да отправи нотариална покана до ползващия за заплащане на обезщетение. Натрупаните суми после се ползват в делбата по претенциите за сметки между съделителите.
Второ, всеки от съделителите може да иска жилището да му бъде възложено в дял, ако отговаря на изискванията на закона, като изплати дела на другия съделител.
Трето, ако имотът е неподеляем /най-вероятно е/ и не бъде възложен в дял на някой от съделителите, съдът постановява да се изнесе на публична продан. Сумата получена при публичната продан се разпределя между съделителите, съобразно квотите им. Законът дава възможност съделител да закупи имота с предимство на цена равна на най-високото получено предложение.

На въпроса Ви, дали може брат й да получи всичко, отговорът е очевидно НЕ. Той може да придобие целия имот, само ако плати на майка Ви полагащият й се дял.
За започване на дело за съдебна делба са Ви необходими документ за собственост, удостоверение за наследници, акт за смърт, данъчна оценка. Държавните такси се внасят накрая на делото, съобразно дяловете на съделителите. Делото се гледа от районния съд, на чиято територия е имота.
Съветвам Ви да не импровизирате сами, а да се свържете с адвокат.



За повече информация: http://www.mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

плащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария

5 Отговори

Стъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Закупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова

2 Отговори

Покупка на къща върху общинска земя Здравейте, имам намерение да закупя къща построена върху общинска земя. Къщата е наследена от две сестри, в момента се стопанисва от семеен приятел(... Последен отговор - 23.09.2023 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Are you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив