Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

danyk

12.10.2016 - Продажба на имот - 3 Отговори     (0)

Здравейте, през февруари 2016г. продадох един недвижим имот закупен от мен през 2003г. .През март 2016г. продадох втори имот закупен от мен през 1998г. Април 2016г. продадох трети имот закупен от мен през 2006г. И трите имота са продадени на по висока цена от тази на която съм ги закупил. Дължа ли данък и за кой имот и как се изчислява той. Благодаря за информацията предварително. лек ден

									aaaa

aaaa

Отговори (3)   

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

12.10.2016

Отговор: Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години.
Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева.



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

13.10.2016

Отговор: Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											адвокат Милена Миткова

адвокат Милена Миткова

13.10.2016

Отговор: Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на недвижими имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС.
Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612



За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Популярни въпроси - Продажба на имот

Виж всички въпроси

Продажба на имот параграфска земя в Стара Загора-Продължение с документите и тогава ще видим как да оправяме нещата,да взимаме документ от общината ,че е съборена или нещо друго.Да обобщим ,бараката съществува в... Последен отговор - 24.05.2021 от адв.Галина Чанкова

4 Отговори

Делба на малък парцел 700кв2 Здравейте. Обмислям да закупя парцел който е около 650кв2 / 700кв2 който се намира в Бистрица (Област София). Искам да разделя парцела на две равни части с... Последен отговор - 20.06.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Сделка с малолетен Здравейте,имам следния казус.Малолетно дете на 16 години,единствен наследник на починал баща,който няма брак с майка му.Предмет на сделката малко... Последен отговор - 20.03.2021 от адв.Галина Чанкова

3 Отговори

Параграфска земя сделка в Стара Загора Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори

Параграфска земя сделка Сделка-покупко продажба на параграфско лозе с временна постройка. 1.Сключен предварителен договр.Отивам заедно с единия съсобственик да правим... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив