danyk

Отговор: Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години.
Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева.
Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два <font class="highlight">недвижими</font> имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години. Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева. Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти

Отговор: Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС.
Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС. Запиши промените

За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

Отговор: Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на недвижими имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС.
Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612
Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на <font class="highlight">недвижими</font> имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС. Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612 Запиши промените

За повече информация: http://mitkovalawyers.com | За контакти