danyk
Здравейте, през февруари 2016г. продадох един недвижим имот закупен от мен през 2003г. .През март 2016г. продадох втори имот закупен от мен през 1998г. Април 2016г. продадох трети имот закупен от мен през 2006г. И трите имота са продадени на по висока цена от тази на която съм ги закупил. Дължа ли данък и за кой имот и как се изчислява той. Благодаря за информацията предварително. лек ден
Отговори (3)
Отговор:
Здравейте, не са облагаеми:доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на до два недвижими имота, както и селскостопански и горски имоти независимо от броя им, ако между датата на придобиването и датата на продажбата или замяната са изминали повече от 5 години.
Във ВАшия случай между придобиването и продажбата и на трите имота са минали пет години. Необлагаем е дохода от продажбата на първите два. За дохода от продажбата на третия, дължите данък. Той се изчислява, като се вземе разликата между цената на придобиване и цената на продажбата, която се намаля с 10% нормативно признати рзходи. Остаткът се облага с 10% данък. Например, ако сте купили имота за 50 000 лева, а го продавате за 80 000, разликата е 30 000. Намалена с 10%, става 27 000. Върху тази стойност се дължи и данък 10% или 2 700 лева.
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Отговор:
Ако от продажбата на трите имота сте получили сума по-голяма от 50 000 лв. ще дължите и ДДС.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Ако така ставаше регистрацията по ДДС, то поне половината от продавачите на имоти, щяха да са регистрирани. Когато при продажба на недвижими имоти физическо лице предприема активни действия за продажбата им, надхвърлящи обикновеното управление на личното имущество, като използва средства, подобни на тези, използвани от търговец, същата се счита за независима икономическа дейност. И тогава, евентуално, може да се мисли за ДДС.
Ето и инфо от НАП: http://www.nap.bg/page?id=612
За повече информация: http://mitkovalawyers.com |
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Продажба на имот
Виж всички въпросиПокупко-продажба на имот след парцелиране Здравейте, подадени са необходимите документи за парцелиране на имот на по-малки парцели, като проектът е одобрен и предстои нанасяне на новите... Последен отговор - 21.10.2023 от адв.Галина Чанкова
2 ОтговориКапандурите и ремонт на покрива Има шест капандури на покрива на блока. Съседите искат да останат само две след ремонта на покрива. Законна ли е такава промяна. Решението им е взето... Последен отговор - 23.10.2023 от Адвокат Николина Митова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved bet Are you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay through online application with... Последен отговор - от
0 ОтговориНАЙ-ДОБРИЯТ ЕКСПЕРТ ПО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ НА БИТКОЙН И КРИПТОВАЛУТА---REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориМога ли да си върна биткойните от измамник с помощта на REVENANT CYBER HACKER Добро утро на всички, знам, че все още е много рано, но това е нещо толкова невероятно, бях жертва на измама в резултат на онлайн инвестиция, свързах се с... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове