Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Апартаменти

04.07.2012 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

По какви фактори да определим цената на един апартамент?

									Ива Валентинова Митева

Ива Валентинова Митева Друго

Отговори (3)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

05.07.2012

Отговор: Здравейте Ива,

локация, тип строителство, квадратура, етаж, състояние, инфраструктура... Най-често срещаната грешка при определянето на офертната цена на жилищата в София е когато се приемат наличните предложения обявени в интернет за цени на които реално се сключват сделките. Всъщност в 95% от случаите цената е доста по-ниска, защото това, че собствениците на имоти желаят да получат определена сума за своята собственост и техните представители брокерите са обявили на свободния пазар тези цени - съвсем не означава, че ще се стиге до някаква сделка в близката половин година...

За да сте сигурни - обърнете се към опитен брокер, който да посети имота ви на място и го попитайте на каква цена може да намери клиент, който да капарира имота ви за срок не по-дълъг от три месеца. Ако му нямате доверие или не ви хареса това, което ще чуете като цена се обърнете със същия въпрос и към други брокери, които обаче също трябва да посетят имота ви на място. Защо трябва да се случат нещата за по-малко от три месеца - защото ако не се намери купувач за имота ви за този срок значи цената на вашето жилище трябва да бъде по-ниска. Разбира се ако брокера ви се е погрижил офертата да достигне до всички агенции в страната по подобаващ начин.

За повече информация можете да прочетете тези материали:


http://blog.tbm2.net/?p=794


http://www.tbm2.net/news/view/?id=37


http://blog.tbm2.net/?p=745


http://blog.tbm2.net/?p=789


Също така при оформянето на цената вземете под внимание и разходите, които съпътсват всяка една сделка с недвижим имот - нотариални такси, местен данък (който принципно е за сметка на купувача, но е прието да се поделя между страните по равно), комисион за агенцията, която предлага имота ви, разходи по преместването ако имате мебели, които трябва да изнесете, а сте на висок етаж и т.н.

Надявам се моя отговор да ви е бил полезен.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

05.07.2012

Отговор: Критериите, по които се определя цената на един имот са много - площ, тип строителство, етаж, местоположение и др. Най-добре е да се посъветвате с брокер. Можете да потърсите второ и трето мнение и от други брокери.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

27.07.2012

Отговор: Факторите са многопосочни: като се започне от местоположението на жилището и се стигне до съседите. Препоръчвам Ви де се обърнете към специалист, познаващ пазара.


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

прехвърляне на имот Здравейте,баща ми почина преди 4мес.имаме имот на село Ковачевци наследници са майка ми, брат ми и сестра ми.Може ли моя дял от имота да прехвърля на... Последен отговор - 5.09.2018 от адв. Симеонова

2 Отговори

Вноска по договор за строеж на имот Здравейте!Предстои ми втората вноска след получаването на акт 14,за което ми се обади строителя.Съобщи ми,че желае да преведа една част по банков път,а... Последен отговор - 14.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

покупка на общинска земя Здравейте, проявявам интерес към общински имот / земя/ в община Созопол. Каква е процедурата. Какви документи да бъдат представени от мен в общината.... Последен отговор - 16.09.2018 от адв.Галина Чанкова

1 Отговори

Имот и гараж - покупка Здравейте! Предстои ми закупуване на имот от собственик - англичанин. Към него има освен основния нотариален акт за апартамента, и нотариален акт за... Последен отговор - 17.09.2018 от Адвокат Николина Митова

1 Отговори

Покупка на апартаманет - схема на плащане и документи Искам да закупя жилище което е в строеж и след 2 месеца се очаква акт 14. Схемата на плащане е разделена на неколко части, а преводите са едни по банка... Последен отговор - от

0 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив