Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

Апартаменти

04.07.2012 - Покупка на имот - 3 Отговори     (0)

По какви фактори да определим цената на един апартамент?

									Ива Валентинова Митева

Ива Валентинова Митева Друго

Отговори (3)   

											Антон Илиев

Антон Илиев

05.07.2012

Отговор: Здравейте Ива,

локация, тип строителство, квадратура, етаж, състояние, инфраструктура... Най-често срещаната грешка при определянето на офертната цена на жилищата в София е когато се приемат наличните предложения обявени в интернет за цени на които реално се сключват сделките. Всъщност в 95% от случаите цената е доста по-ниска, защото това, че собствениците на имоти желаят да получат определена сума за своята собственост и техните представители брокерите са обявили на свободния пазар тези цени - съвсем не означава, че ще се стиге до някаква сделка в близката половин година...

За да сте сигурни - обърнете се към опитен брокер, който да посети имота ви на място и го попитайте на каква цена може да намери клиент, който да капарира имота ви за срок не по-дълъг от три месеца. Ако му нямате доверие или не ви хареса това, което ще чуете като цена се обърнете със същия въпрос и към други брокери, които обаче също трябва да посетят имота ви на място. Защо трябва да се случат нещата за по-малко от три месеца - защото ако не се намери купувач за имота ви за този срок значи цената на вашето жилище трябва да бъде по-ниска. Разбира се ако брокера ви се е погрижил офертата да достигне до всички агенции в страната по подобаващ начин.

За повече информация можете да прочетете тези материали:


http://blog.tbm2.net/?p=794


http://www.tbm2.net/news/view/?id=37


http://blog.tbm2.net/?p=745


http://blog.tbm2.net/?p=789


Също така при оформянето на цената вземете под внимание и разходите, които съпътсват всяка една сделка с недвижим имот - нотариални такси, местен данък (който принципно е за сметка на купувача, но е прието да се поделя между страните по равно), комисион за агенцията, която предлага имота ви, разходи по преместването ако имате мебели, които трябва да изнесете, а сте на висок етаж и т.н.

Надявам се моя отговор да ви е бил полезен.



За повече информация: http://www.tbm2.net | За контакти

											Кристина Найденова

Кристина Найденова

05.07.2012

Отговор: Критериите, по които се определя цената на един имот са много - площ, тип строителство, етаж, местоположение и др. Най-добре е да се посъветвате с брокер. Можете да потърсите второ и трето мнение и от други брокери.


За повече информация: http://www.agencyevina.com | За контакти

											Енчо Коринов

Енчо Коринов

27.07.2012

Отговор: Факторите са многопосочни: като се започне от местоположението на жилището и се стигне до съседите. Препоръчвам Ви де се обърнете към специалист, познаващ пазара.


За контакти

Популярни въпроси - Покупка на имот

Виж всички въпроси

Покупка на имот Здравейте ,смятам да купя имот в който има построен гараж ,но не е описан и прехвърлен при предишната продажба на имота .Нямам скица ,нито имам право /за... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

3 Отговори

Нотариален акт Здравейте, преди 12 години си купихме имот в София - Негован. Всичко мина добре, но нотариалния акт беше на негово име., Понеже нямаме брак със съпруга ми... Последен отговор - 25.03.2018 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Покупка на имот Здравейте, интересува ме следният казус.Искам да купя къща,която през 1999 г.е прехвърлена на ЕООД.Търговецът не си е пререгистрирал фирмата и тя вече е... Последен отговор - 22.03.2018 от Албена Китова

2 Отговори

Регистрация на мотопед Здравейте, интересува ме правилата за регистрация на мотопед до 50 кубика същите ли са като тези за автомобил. По-конкретрно става въпрос след... Последен отговор - 19.04.2018 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

Прехвърляне на собственост Здравейте, въпросът ми е следният: Майка ми сключи предварителен договор за покупко-продажба на жилище, което бе закупено с цел да бъде моя... Последен отговор - 22.03.2018 от адвокат Димитър Петков

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив