Апартаменти
По какви фактори да определим цената на един апартамент?
Ива Валентинова Митева
Друго
Отговори (3)
Отговор:
Здравейте Ива,
локация, тип строителство, квадратура, етаж, състояние, инфраструктура... Най-често срещаната грешка при определянето на офертната цена на жилищата в София е когато се приемат наличните предложения обявени в интернет за цени на които реално се сключват сделките. Всъщност в 95% от случаите цената е доста по-ниска, защото това, че собствениците на имоти желаят да получат определена сума за своята собственост и техните представители брокерите са обявили на свободния пазар тези цени - съвсем не означава, че ще се стиге до някаква сделка в близката половин година...
За да сте сигурни - обърнете се към опитен брокер, който да посети имота ви на място и го попитайте на каква цена може да намери клиент, който да капарира имота ви за срок не по-дълъг от три месеца. Ако му нямате доверие или не ви хареса това, което ще чуете като цена се обърнете със същия въпрос и към други брокери, които обаче също трябва да посетят имота ви на място. Защо трябва да се случат нещата за по-малко от три месеца - защото ако не се намери купувач за имота ви за този срок значи цената на вашето жилище трябва да бъде по-ниска. Разбира се ако брокера ви се е погрижил офертата да достигне до всички агенции в страната по подобаващ начин.
За повече информация можете да прочетете тези материали:
http://blog.tbm2.net/?p=794
http://www.tbm2.net/news/view/?id=37
http://blog.tbm2.net/?p=745
http://blog.tbm2.net/?p=789
Също така при оформянето на цената вземете под внимание и разходите, които съпътсват всяка една сделка с недвижим имот - нотариални такси, местен данък (който принципно е за сметка на купувача, но е прието да се поделя между страните по равно), комисион за агенцията, която предлага имота ви, разходи по преместването ако имате мебели, които трябва да изнесете, а сте на висок етаж и т.н.
Надявам се моя отговор да ви е бил полезен.
За повече информация: http://www.tbm2.net |
За контакти
Отговор:
Критериите, по които се определя цената на един имот са много - площ, тип строителство, етаж, местоположение и др. Най-добре е да се посъветвате с брокер. Можете да потърсите второ и трето мнение и от други брокери.
За повече информация: http://www.agencyevina.com |
За контакти
Отговор:
Факторите са многопосочни: като се започне от местоположението на жилището и се стигне до съседите. Препоръчвам Ви де се обърнете към специалист, познаващ пазара.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 14.04.2024 от адв.Галина Чанкова
4 ОтговориПокупка на имот и паркомясто Имам интерес към покупка на апартамент от собственик, който е придобил апартамента през 2019 година от строителя. Това, което ме притеснява, е че в... Последен отговор - 12.12.2023 от адв. Симеонова
3 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове