Регистрация Забравена парола

home home   Мобилна версия

съсобствено дворно място

30.11.2021 - Съседи - 2 Отговори     (0)

Здравейте!
Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е построена.
Дворът е неделим, защото лицето му е по-малко от 14 м.
Съсдругият съсобственик сме се разбрала устно кой коя част от мястото ще ползва.
Но нямаме официален документ за разпределение и начин за ползване на общия ни двор.
Аз искам да си разделим двора и начина му на ползване документално,понеже в бъдеще искам да избегна евентуални спорове.
Смятам да направя това предложение към съседите.
По принцип не сме в добри отношения и е възможно те да откажат.
В такъв случай, аз мога ли да направя нещо сама или при всички случай трябва взаимно съгласие м/страните/съсобствениците/?
Благодаря Ви!

									красимира йорданова

красимира йорданова

Отговори (2)   

											адв. Симеонова

адв. Симеонова

30.11.2021

Отговор: Здравейте, г-жо Йорданова!

Идеята Ви да се споразумеете със съседите си е чудесна!
Това би бил най-добрият и лесен начин да разпределите ползването.
Направете си протокол за разпределение, приложете скица и заверете при нотариус.
Така всичко ще О.К. в законов план.
Ако няма съгласие, разполагате с иск срещу тях за разпределение на ползането на общия имот. Няма пречка и в течение на процеса да постигнете съгласие.
Ако не се получи - съдът ще разпредели ползването според заключението на назначеното (за Ваша сметка) вещо лице.
Този вариант е по-скъп, а и значително по-бавен.
За това искрено препоръчвам споразумението.

Стискам Ви палци!

С поздрав: адв. Симеонова



За повече информация: http://exlege.bg | За контакти

											адв.Галина Чанкова

адв.Галина Чанкова

04.12.2021

Отговор: Здравейте госпожо Йорданова!
Когато дворното място е неделимо, няма как да инициирате делбено производство. На практика ще можете да го ползвате двамата съсобственици, като се разберете, кой в коя част ще ползва.Би било много добре, ако направите разпределителен протокол и след това заверите подписите при Нотариус, но за съжаление, това може да се случи, ако сте в добри отношения двамата съсобственици.
Ако смятате, че Вие ползвате много малка част от общото дворно място, можете да се обърнете към Общината да изпрати геодезист, който да Ви предложи проект как да бъде разделено между Вас местото, за да не се чувства никой ощетен, респективно да предложите на Вашия съсобственик да приеме такова разделяне за ползване и да изрази съгласие като подпише.
С уважение,
адв. Галина Чанкова
София, ул. Три уши, 1
телефон за връзка: 0887 201 222



За контакти

Популярни въпроси - Съседи

Виж всички въпроси

съсед закупих етаж 2 от къща в перник 2018г.съседа под мен на ет.1 непрекъснато ми прави проблеми спира ми вода ток вика полиция за нищо.преди това е бил... Последен отговор - 4.12.2021 от Стоил

8 Отговори

съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 4.12.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

Премахване на незаконен сондаж Здравейте. Съседът ми е изградил сондаж за вода, който буквално е на 50 см от плътната ми ограда. По закон сондажа трябва да е на минимум 3 метра отстояние... Последен отговор - 20.11.2021 от адв.Галина Чанкова

2 Отговори

разпределение на съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 30.11.2021 от адвокат Милена Миткова

1 Отговори

делба на съсобствено дворно място Здравейте! Преди години купих самостоятелен етаж от двуфамилна къща/етажите са разелени/, заедно с 1/2 идеална част от дворното място, в което е... Последен отговор - 30.11.2021 от адв. Симеонова

1 Отговори
Виж всички въпроси

Задай въпрос!

Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!

Задай въпрос!

Полезни сайтове

  • bgtop.net

    Топ класацията на българските сайтове

Анкета

Имаме ли нужда от закон, който да регламентира дейността на брокерите?
Резултати Архив