Проверка на тежести за имот от публична продан чрез ЧСИ
Здравейте,
Насочил съм се към покупка на имот от публична продан чрез ЧСИ. Върху имота има ипотека и след нея няколко възбрани от други ЧСИ. До колкото разбрах, след прочетеното по темата, тези неща трябва да отпаднат след продажбата за новия собственик. Направих си справка за имота в icadastre и излезе следната история. През 2008 г. имотът е дарен от три лица на друго лице (да го наречем Лице1) като пише "ДАРЕНИЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ СЪС ЗАПАЗЕНО ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ". Месец по-късно има вписан отказ от вещни права на едно от трите лица. За другите две лица, които даряват, не пише нищо. Година по-късно Лице1 - този, който е получил имота от дарението, го продава на Лице2. Прегледах нотариалния акт, в него няма нищо записано за права на ползване. След това Лице2 ипотекира имота, следват няколко възбрани и сега продажба.
Как мога да проверя какво пише точно в документите за дарение?
Ако в АВ няма данни за вписани права на другите две лица това гарантира ли, че няма да имат законови претенции след това?
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Нищо не правете сам - или си вземете адвокат, който се занимава с вещно право /задължително/, или си вземете добър брокер. И между другото - възбрана се вдига САМО от наложилия е, когато претенциите му са удовлетворени.
За контакти
Коментар:
Благодаря за отговорите, днес проверих нещата, имало е право само на едното лице, това което се отказва от правото си след това. По продажбата няма индикации да има нещо нередно.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориСтъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 12.05.2024 от адв.Галина Чанкова
3 ОтговориРазминаване в квадратурата на къща в Нотариален акт и Кадастър Здравейте, предстои ми покупка на къща, която е със стар нотариален акт. В него къщата е описана на етаж и половина със ЗП 39кв, което не отговаря на... Последен отговор - 25.06.2024 от адвокат Милена Миткова
3 ОтговориИмот с неустановен собственик Искам да купя изоставен имот съседен на моя който се е превърнал в “джунгла”. След справка в служба по кадастър имота се води с неустановен собственик.... Последен отговор - 9.07.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориBUSINESS LOANS FINANCING LOAN GLOBAL BUSINESS We offer real credit Financial services. to the general public, in order to improve mankind and save those who have bad credit. Credits We have certified and 100% reliable. We make sure that our customers are dealing with every encouragement with the best resources. Our... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове