Проверка на тежести за имот от публична продан чрез ЧСИ
Здравейте,
Насочил съм се към покупка на имот от публична продан чрез ЧСИ. Върху имота има ипотека и след нея няколко възбрани от други ЧСИ. До колкото разбрах, след прочетеното по темата, тези неща трябва да отпаднат след продажбата за новия собственик. Направих си справка за имота в icadastre и излезе следната история. През 2008 г. имотът е дарен от три лица на друго лице (да го наречем Лице1) като пише "ДАРЕНИЕ НА НЕДВИЖИМ имот СЪС ЗАПАЗЕНО ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ". Месец по-късно има вписан отказ от вещни права на едно от трите лица. За другите две лица, които даряват, не пише нищо. Година по-късно Лице1 - този, който е получил имота от дарението, го продава на Лице2. Прегледах нотариалния акт, в него няма нищо записано за права на ползване. След това Лице2 ипотекира имота, следват няколко възбрани и сега продажба.
Как мога да проверя какво пише точно в документите за дарение?
Ако в АВ няма данни за вписани права на другите две лица това гарантира ли, че няма да имат законови претенции след това?
Отговори (2) Коментара (1)
Отговор:
Нищо не правете сам - или си вземете адвокат, който се занимава с вещно право /задължително/, или си вземете добър брокер. И между другото - възбрана се вдига САМО от наложилия е, когато претенциите му са удовлетворени.
За контакти
Коментар:
Благодаря за отговорите, днес проверих нещата, имало е право само на едното лице, това което се отказва от правото си след това. По продажбата няма индикации да има нещо нередно.
За контакти
Тагове
Популярни въпроси - Покупка на имот
Виж всички въпросиплащане на брокер на недвижим имот Здравейте, интересувам се по кой закон или наредба дължа възнаграждение на брокер , който не съм наемала аз, а продавача на недвижим имот? Брокера е... Последен отговор - 24.04.2024 от Мария
5 ОтговориЗакупуване на имот в строителство Подписал съм предварителен договор за покупка на имот в строителство през октомври 2021 г. В договора няма клауза за плащане на допълнителни средства... Последен отговор - 24.12.2023 от Кристина Найденова
2 ОтговориЗначение на Земеделска земя, която попада в 'Жилищна зона с преобладаващо... Здравейте! Харесали сме си имот с описанието във въпроса ми по-горе. Тъй като не разбирам какво точно значи - хем е земеделска земя, хем пък попада в зона... Последен отговор - 16.02.2024 от адвокат Милена Миткова
2 ОтговориСтъпки към придобиване на имот с ипотека Здравейте дали е правилен подхода ми да не се свързвам първо с агенция а с кредитен консултант който да ми договори най изгодната оферта от банките за... Последен отговор - 25.04.2024 от адвокат Милена Миткова
1 ОтговориAre you in need of Urgent Loan Here Задайте въпросаAre you in need of Urgent Loan Here no collateral required all problems regarding Loan is solved between a short period of time Get access to both long and short term loans on credit check, unemployed, personal and business loans without delay... Последен отговор - от
0 ОтговориЗадай въпрос!
Колебаете се дали да закупите имот в даден район? Искате да научите каква е реалната стойност на вашия дом? Получете съвет от тези, които знаят! Ceb.bg дава възможност на потребителите да задават въпроси относно покупка, продажба, наем, стопанисване, управление, ремонт и всичко останало около имотите. Питайте и ще получите отговор от експертите в бранша!
Полезни сайтове
-
Топ класацията на българските сайтове