Кристина Найденова

Продажба на имот

Перник област

Отговор на Кристина Найденова : Здравейте, Има ли в парцела ток и вода? Поздрави Кристина Найденова

Други

Отговор на Кристина Найденова : Най-добри квартали по какви критерии?

Покупка на имот

Отговор на Кристина Найденова : Зависи от размерът на лихвата по кредита, който ще изтеглите срещу ипотеката. Ако успеете да договорите с банката лихвен процент по кредита по-нисък от лихвен процент по депозит или др. под., то тогава ви е по-изгодно да направите покупката на имота с кредит. В противен случай си купете жилище с пари в брой.

Други

Отговор на Кристина Найденова : Г-н Николов, Споделям вашето мнение, че един имот трябва да се представя само от една агенция и това трябва да бъде регламентирано с нормативен акт. Неслучайно в държавите с по-дълги традиции, отколкото у нас, в операциите с недвижими имоти практиката е такава. Проблемът има няколко измерения. Не е коректно собственик на имот да очаква от посредническа агенция да обслужва имота му, което е свързано с големи разходи, а да няма възможност да възстанови разходите си и да спечели. Никоя държава няма интерес от фирми, които не могат да реализират печалби, а работят на загуба или вървят към фалит. Това е свързано както с внасяне на пари в държавния бюджет, така и с осигуряване на работни места-за брокери и др. персонал. Разбира се, интересите на собственика на имота, трябва да са защитени-да е сигурен, че получава качествена и сигурна услуга, а ако има съмнения, да може да се откаже от ползването на услугите на една фирма и да наеме друга фирма да го представлява.

Други

Отговор на Кристина Найденова : За да станете добър брокер трябва да имате познания в четири различни области: технически /строителство и ремонти/, икономически, юридически и търговски. С повече упоритост, можете да добиете тези познания за около една година. За да научите тънкостите на занаята ще ви бъде нужна поне още една години и то ако имате добър учител. :-)