Дадени отговори - личен профил
024440951/024440952
Виолета Петкова |
5104
точки |
Консултант |
|
|
287
кредити |
green planet, quality life |
|
|||
| Отговори: 42 | Съвети: 7 | Посещения:10929 | |
| Въпроси: 2 | Публикации: 8 | Коментари: 1 | |
| Website: | http://www.s-pro.bg |
| Фирма: | S Properties International Още от тази фирма |
| Включи се към моята мрежа: | https://ceb.bg/index/register/inv/1246 - Линк за покана |
| здравейте искам да попитам при какви условия може да се развали договор за покупко -продажба на имот | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 18.06.2015 | Последен отговор: 19.06.2015 |
|
Отговор на Виолета Петкова : Здравейте Елена, за съжаление ако вие сте прехвърлили къщата с нотариален акт(договор за покупко-продажба), а съпругът Ви, ви е обещал устно да ви върне имота шансовете ви да го накарате , да извърши това ако той самият не желае са нищожни.Евентуално може да се позовете на квалификацията"крайна нужда при продажбата", но трябва да го докажете. |
|
| Дата на отговора: 19.06.2015 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Здравейте. Виждам, че тук сте професионалисти в своята област и се надявам да взема решение с ваша помощ. Според вижданията ви за пазара на имоти как ще ме посъветвате да инвестирам? 1-во: Да да купя магазин в град Сливен на комуникативно място и да получавам наем? 2-ро: За същата сума да купя апартамент в град Бургас в някой от предпочитаните квартали и да го давам под наем? 3-то: Да държа парите на влог с лихва 5-6%? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 22.04.2013 | Последен отговор: 23.04.2013 |
|
Отговор на Виолета Петкова : Здравейте, можем де препоръчаме при така поставената задача да си купите апартамент в Бургас. Основанието за това твърдение е, че най-вероятно от магазина в Сливен и апартамента в Бургас ще получавате почти един и същи наем. В бъдеще обаче, при нормално развитие на пазара на недвижими имоти, което означава трайно леко покачване на цените, моите очаквания са, че апартаментът в Бургас ще има значително по-висока стойност от магазина в Сливен. За банковата лихва няма да коментирам нищо. Това всъщност не е инвекстиция а съхранение на парти в гарантиран трезор. Поздрави: Емилия Иванова и екипът на SPI |
|
| Дата на отговора: 23.04.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Преди 9 години закупих част от къща с отделен вход. По НА моята собственост от двора, който е 130 кв.м, е 40/100. Реално ползвам 10 кв.м /там ми е входът/. Останалата част е заградена в неговия двор /там му е входа/. Комшията не желае никакви разговори по повод моята собственост, която ползва. Мога ли да искам наем и ако не се съгласи да се отиде на публична продан, при която ще загубя и дворчето, което ползвам? При продажба на идеалните части входа и при мен и при него трябва да става директно от улицата след преустройство. Макар и малък, имотът е пъп център и вярвам, че е възможно да се продаде, ако е законно. Реално бих желал да стигна до споразумения с него срещу моята част от двора да ми прехвърли част от мазето и един коридор от къщата. | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 03.04.2013 | Последен отговор: 03.04.2013 |
|
Отговор на Виолета Петкова : Здравейте, идеалните части затова са идеални защото се ползват съвместно.Ако искате да ползвате реални, ще трябва да направите делба за ползване, която обаче няма да е в сила за вашите наследници или за следващи собственици ако продадете имота.За продажба на вашия дял е възможно да се говори, но сте длъжен първо да го предложите за изкупуване от другия съсобственик.Това са недостатъците на съсобствеността.Желая ви успех.Емилия Иванова и екипът на SPI Ltd. |
|
| Дата на отговора: 03.04.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
| Здравейте! Имам къща /60 кв.м/ и идеална част от двора /70 кв.м/. Искам да си построя стаи в подпокривното пространство, като покривът е нисък и няма надзид. Въпросът ми е - мога ли да направя нещо, без да искам съгласието на съсобствениците, т.к. те не живеят там и не ги познавам /и доколкото разбирам от съседи - нямало да дадат съгласие/? Какви права ми дава собствеността върху къщата, без да имам реална собственост върху двора? | |
| Раздел: | Населено място: |
| Зададен на: 03.04.2013 | Последен отговор: 03.04.2013 |
|
Отговор на Виолета Петкова : Здравейте, за съжаление не можете да правите каквито и да било промени без съгласието на другите съсобственици, още по-малко пък с промяна на архитектурен проект.Това, което можете е да ползвате вашата собственост в пълният и обем както и съвместно общите части от двора и от къщата.В случая ако нямате собственост от земята имате право на преминаване, така че да ползвате собствеността си в сградата. |
|
| Дата на отговора: 03.04.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Ще участваме на публична продан за закупуване на имот. Банката е дала съгласие за заличаване на ипотеката. Но собственикът има фирма, от която дължи данъци на държавата, която към момента не се е присъединила с иск. Има ли реална опасност за нас, ако закупим имота и в последствие държавата реши да си търси дължимото? Ние нямаме фирма. Ще купуваме имота с ипотечен кредит. | |
| Раздел: | |
| Зададен на: 03.04.2013 | Последен отговор: 03.04.2013 |
|
Отговор на Виолета Петкова : Не се притеснявайте за покупката.Ако имотът е обявен на публична продан, то след покупката му(ако спечелите търга), той ще бъде свободен от всякакви вещни тежести.Дори някога в бъдеще някой да предяви иск, то той ще бъде отправен към ЧСИ.Има и някой тънкости относно това как ЧСИ преди търга е изследвал имота, но тези неща са проверими, така че успех от мен Емилия и от екипът на SPI Ltd |
|
| Дата на отговора: 03.04.2013 | |
| Отговори на въпроса | |
| Свързани въпроси | |
| Покажи въпросът и останалите отговори | |
Анкета
